位於台北市大安區某商圈，60米寬大馬路旁，一棟棟嶄新大樓間，卻有幾棟破舊三樓磚造老屋錯落其中。鐵皮屋頂、裸露鋼筋、斑駁外牆，與緊鄰華廈形成強烈對比。有些因年久失修，明顯無人居住……。
我是老陳，今年70歲，在這裡住了60年。小時候，這裡是繁華的商圈，周遭房子都是新蓋的，大家在這裡擺攤、做生意，真的很熱鬧！然而，60年過去，商圈沒落，房子也舊了，許多早就人去樓空，只剩我孤獨的守著老屋。
其實像我家這種超過50年的老房子，從2011年累積至今，已有高達69萬戶。
資料來源：內政部不動產資訊平台，資料時間各年第一季
全台30年以上老屋也高達410萬戶，占所有房屋的47％。其中，又以台北市老屋占比最高，達68％。
60%
50%
40%
資料來源：內政部不動產資訊平台，資料統計截至2019年第一季
台北市區內一半以上都是超過30年的房子，最嚴重的大安區老屋比例占80.06％，就連比例最少的內湖區也有51.12％！
台北市有一半的行政區內，逾70%的房屋屋齡超過30年，其中以大安區最多。
中正區、北投區、中山區超過30年的老宅約67％。
比例最低的南港區、文山區、內湖區逾半數是30年以上的老屋。
註：極高度老化指30年以上老屋比例>70%，高度老化為60-70%，中度老化為< 60%。資料來源：內政部不動產資訊平台，資料統計截至2019年第一季
20年前，我和附近鄰居就在想要不要一起都更。但一路走來，大家意見分歧、分配談不攏，遲遲沒有進展。幾年前，我們好不容易與建商談好都更，建商卻因為自己的利益，把我家房子劃了出去。我們被拋下後，因為基地面積太小，就沒辦法再走都更了。
幸好2017年上路的《危老條例》，取消基地面積限制，讓我重新燃起希望！
經通知限期拆除、補強，或強制拆除者，如海砂屋、震損屋。
結構安全性能評估未達最低等級者。
屋齡30年以上，耐震能力未達一定標準且沒有電梯。
屋齡30年以上，耐震能力未達一定標準，經詳細評估認定改善不具效益。
資料來源：內政部營建署
而且《危老條例》沒有面積限制且審核快速，不像都更要等七年、十年的，我可能都等不到那一天。
資料來源：內政部營建署、台北市都更處、新北市都更處
2020年5月是政府額外給予容積獎勵10％的最後期限，現在全台22縣市都在積極推動危老改建，今年6月底已有300件提出申請。你也趕快去吧！
資料來源：內政部營建署、台北市建管處、新北市都更處，統計截至2019/06/30
我家透過《危老條例》申請重建，已經通過審核，可以開始動工了。在我有生之年，希望能趕快蓋好，讓孩子、孫子有新家住，也可以向天上的父親交代，我們的家終於蓋好了！
想跟我一樣申請危老重建，快點擊下方圖示看完整流程！
延伸閱讀
監製 | 羅秀如
記者、資料分析 | 林鳳琪、廖君雅、高宜凡
企畫 | 劉宗翰、羅秀如、梁嘉容、邱于瑄
攝影 | 陳之俊、蘇義傑、賴永祥
網頁設計 | 杜軍儀 網頁前端 | 林悅玉、龔芳俞
