Netflix年度話題原創韓劇《魷魚遊戲2》於12月26日正式上線，引發網友熱切關注！因此神片第二季中超經典的生死遊戲關卡角色「英熙娃娃」，也在12月21日至2025年1月5日現身高雄港，稱霸「高雄流行音樂中心珊瑚礁群」。而打卡景點一登場，當地單日就吸引逾10萬人朝聖，同時在中央公園的「聖誕演唱會」上，人潮也同樣炸裂，叫居民忍不住好奇「新崛江商圈是不是復活了？」對此，台灣房屋集團就特別根據內政部實價資料統計，發現高雄流行音樂中心與捷運鹽埕埔站周邊商圈，2024年透天店面交易量約24棟，確實相比2023年大增逾一倍，而人潮果然帶來錢潮，周邊店面商機都進而受惠。

高雄近年來在地方政府用心推廣下，從2022高雄燈會的無人機秀，到後來人氣IP黃色小鴨、貓貓蟲咖波登陸當地，緊接著迎來全球爆紅神劇《魷魚遊戲2》一連串展演活動，不僅一再帶旺高雄流行音樂中心、駁二特區一帶的觀光熱度，也讓歷史悠久的鹽埕區老靈魂注入新量能，再度成為熱門景點，舊城商圈人流、車流日益增加，每逢假日，當地餐廳、小吃店都出現長長的排隊人龍。

圖／1.2.3.高雄人。取自臉書NETFLIX。

《魷魚遊戲2》帶旺高雄港日吸10萬人！高雄流行音樂中心、駁二特區周邊透天餐飲店增

對此，高雄市長陳其邁日前也興奮表示「高雄這幾年致力發展影視音產業，這次高市府與Netflix展開深度合作，加入《魷魚遊戲》第2季全球宣傳城市之一，整體宣傳活動將會非常有趣，希望大家跨年一定要來高雄！期待以嶄新又有創意的方式推廣《魷魚遊戲》第2季，讓更多台灣的觀眾能夠感受到這部影集的震撼與魅力，也讓高雄的港灣美景能藉由國際平台，納入全球粉絲的視野。」

圖／高雄愛河灣碼頭一景。蔡炆璇攝。

而根據台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞進一步從房地產的趨勢著眼，也提到高雄從捷運鹽埕埔站起，一路延伸至高雄流行音樂中心、駁二特區周邊，房屋銷售類型不僅以透天居多，近期出租率還明顯提升，尤其是餐飲小吃，店面不斷增加。

儘管鹽埕商圈開發的早，透天建物多為6、70年以上的超高齡老屋，可只要房子位於交通主幹道上，屬於五福四路、大勇路、七賢三路、建國四路的臨路型店面，聚客力都相當強，總價與租金行情皆更為亮眼。

圖／高雄駁二藝術特區。取自高雄旅遊網。

如以五福四路上的2層樓高50坪透天老店面為例，整棟帶租約開價約落在5000萬元左右，投報率預估可達2%以上，故頗受投資人青睞，希望成為現成的包租公、包租婆。