特貿三基地位處多功能經貿園區，緊鄰輕軌C7(軟體園區站)及C8(高雄展覽館站)，扮演串連人流、物流及金流匯集據點。其中「北基地公辦都更案」是亞灣2.0計畫首件簽約招商案，透過都市計畫誘因，加速推進公共建設與產業數位轉型，吸引全球大廠及人才進駐高雄，奠定高雄發展智慧高科技產業鏈的優勢，實現水岸經濟典範，展現城市新貌。

亞灣2.0首件公辦都更案動工 建構智慧淨零新地標 

展現推動智慧城市及淨零雙軸轉型的決心與行動，114年4月底「特貿三北基地公辦都更案」率先動土，市府攜手台電公司與興富發集團，是首件市府招商案正式動工指標案件，總投資金額達470億元、預計於120年底陸續完工，打造結合高科技產業、智慧與淨零建築新地標。

「特貿三北基地」位於高雄市立圖書館總館、中鋼總部、高雄展覽館中間，緊鄰林森四路、新光路、成功二路等重要幹道，面積3.1公頃（約9,377坪），總樓地板面積達15萬2000坪。都發局指出，特貿三北基地實設建蔽率僅38.51%，規劃60米寬超過5,000坪開放廣場，全區綠覆率達75%以上，設置綠洲廣場，引入綠意、自然共榮，建物規劃取得銀級綠建築與黃金級智慧建築標章、屋頂設置太陽能光電系統、地下停車場配備300座電動車充電樁，從各個細節實踐淨零友善城市，為高雄市民獻上國際級城市環境品質。

圖／由(左三起)台電公司總經理王耀庭、高雄市副市長林欽榮、興富發集團總裁鄭欽天等，共同主持「特貿三北基地公辦都更案」動土典禮。(高雄市政府都市發展局提供)

此外，特貿三「南之北」與「南之南」兩塊基地，已由星紀元 (國揚實業與台壽保合組團隊)及智匯方舟(國城建設與高興昌合組團隊)標得，預計將於114年中與年底動工，3大都更案總投資金額高達856億元，可望吸引世界級企業進駐，具體實踐亞灣2.0國際級創新產業聚落願景。

圖／設置立體連通空橋並兼顧都市綠洲功能，全區超過75%以上綠覆率，創造環境友善的共生共榮。(模擬圖/高雄市政府都市發展局提供)

新創大南方崛起 智慧港灣城市成型

高雄市副市長林欽榮分享，自亞灣2.0計畫推動以來，高雄已成功吸引國際級科技大廠進駐，累計至113年底共有331家廠商落腳亞灣，帶動近270億元企業投資金額，創造逾575億元產值，翻轉高雄產業型態，成功轉型成為國際創新科技重鎮。

效法舊金山灣區彙總碼頭、輪渡站、水岸綠地再利用等規劃，高雄「亞灣2.0計畫」以商辦、飯店等為發展重點，打造「水岸遊憩園道」、「企業總部及研發訓練聚落」、「經貿商務支援」的亞灣2.0智慧科技創新園區，特貿三公辦都更已從北基地動土，啟動亞灣2.0智慧科技創新園區。

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