圖／由三井不動產一手打造的台北南港lalaport於2025年3月20日開幕，當時迎來滿滿人潮。蔡炆璇攝。

話不多說，究竟將於2026年第三季至第四季正式登場的南台灣首座LaLaport購物據點，在大型商場、國際品牌與藝文活動同步到位之下，會為港都的城市生活帶來哪些具體改變？以下開箱高雄LaLaport必打卡4大亮點，《城市學》帶你一次掌握完整攻略。

高雄LaLaport開箱亮點1：鳳山35萬人喜迎237年來第一座大型購物中心 

長期以來，鳳山雖是高雄人口最多的行政區，常住人口超過35萬人，生活機能已經成熟，卻始終缺乏具規模的區域型購物中心，居民有關大型消費與休閒的需求，多半都仰賴市區或其他行政區支撐。

也因此，高雄LaLaport此次的進駐，意義上，不只是三井不動產在台灣布局的第3座LaLaport，還被視為鳳山自建城237年以來，首度迎來具指標意義的大型商業開發案，象徵區域發展終於正式邁入新節點。

而依照規劃，高雄LaLaport除了興建地下2樓、地上6至7樓外，總樓地板面積還廣達約6.2萬坪，整體量體不僅超越台北南港LaLaport，還清楚展現三井不動產對南台灣市場的高度重視與商機期待。

圖／三井不動產集團提供 mitsuifudosan.co.jp。

高雄LaLaport開箱亮點2：進駐多達270個品牌，打造一站式生活型商場

不僅如此，高雄LaLaport還將一口氣引進約270家專櫃，內容涵蓋國際流行品牌、日系與國內知名餐飲、生活消費品牌，以及大型娛樂設施，選品方向不僅複製成功經驗，更特別針對高雄在地消費者的生活型態與使用情境進行調整，強化日常性與實用度，拉高商場與居民生活之間的黏著度。

對此，台灣三井不動產董事長久一康洋也興奮指出，未來高雄LaLaport會延續台中與台北南港LaLaport的營運經驗，讓高雄LaLaport不只是購物場域，而是一個能自然融入日常、適合長時間停留的生活據點。

圖／高雄LaLaport模擬示意圖。高雄市政府提供。

循此，仔細觀察高雄LaLaport的商家結構也可知，其確實展現三井最擅長的日系商場經驗，導入各類日系排隊美食、生活消費品牌與大型超市，力求補足民眾日常採買與休閒消費的多元需求，讓消費行為不必再侷限於目的性的購物，而能轉化為更完整的生活體驗。

又於品牌組合上，開發團隊確實兼顧到了在地連結性。例如，高雄餐飲龍頭「漢來美食」就確定進駐，再搭配商場內多元的餐飲選項與娛樂設施，真的「待上一整天也不無聊」，堪稱一次滿足民眾聚餐、休憩與親子活動的絕佳場域。

高雄LaLaport開箱亮點3：全球沉浸式藝術先驅「ARTE MUSEUM」進駐

當然，在本次高雄LaLaport對外公開的消息中，最令外界驚豔的，莫過於全球爆紅的沉浸式媒體藝術品牌「ARTE MUSEUM」也確定在商場內現蹤。

由於，這不僅是「ARTE MUSEUM」在台灣設立的首間常設館，其結合高度視覺張力與沉浸式的體驗，也能讓高雄LaLaport從單純購物空間，進化為融合國際頂尖藝術展演與感官體驗的美學新地標。

也突顯出高雄在藝文與體驗經濟上的爆發力，已正式被納入國際級展演的視野之中，讓港都成為文化深度與社群話題兼具的「超好拍」城市。

圖／三井不動產集團提供 mitsuifudosan.co.jp。

韓國頂尖數位設計領航者「d’strict」，超越現實的感官宇宙登台

據了解，「ARTE MUSEUM」是由韓國頂尖數位設計團隊「d’strict」一手打造，過去已於首爾、拉斯維加斯、杜拜、紐約等城市掀起打卡熱潮。

而此次進駐高雄LaLaport，展覽計畫以品牌核心為概念，發展「永恆的自然 ETERNAL NATURE」主題，透過巨型LED螢幕、環繞音響、專屬香氛與細膩的空間敘事設計，構築出超越現實尺度的感官宇宙，讓觀眾彷彿徜徉於浩瀚海洋、無際花海或璀璨星河之中。

事實上，「ARTE MUSEUM」自2020年在韓國濟州島開幕後，就迅速成為世界各國藝術愛好者的朝聖地，並陸續將開展據點拓展至首爾、釜山、紐約、拉斯維加斯與杜拜等國際大城市，而且場場展演都引發高度關注。

如同「d’strict」執行長Sean Lee過去透露，長年都有大量台灣觀眾專程前往海外的「ARTE MUSEUM」場館參觀，因此，「d’strict」團隊正是看見這份來自寶島的熱情，決定讓「ARTE MUSEUM」正式登台，而高雄，則是首選地之一，讓南台灣的商業空間，多了一股感受美學、放飛想像的休閒新活力。

圖／由三井不動產一手打造的台北南港lalaport於2025年3月20日開幕，當時迎來滿滿人潮。蔡炆璇攝。

高雄LaLaport開箱亮點4：「New Nexus of Kaohsiung」串聯藝文與交通

其實，高雄LaLaport宣告2026年第三季到第四季開幕，之所以會被各界視為高雄東區的重要轉折點，關鍵不只在於商場本身，而在於其所處的城市節點位置。

因商場就坐落於鳳山區，與衛武營國家藝術文化中心、建軍站藝術村等核心藝文聚落僅有一站之隔，本身就位於高雄近年最密集的文化軸線上，具備串聯生活、藝術與休閒的先天條件。

也因此，高雄LaLaport的建築設計，甚至未單純以商業量體作考量，而是運用「New Nexus of Kaohsiung」的概念，強調人與文化、人與城市之間的連結，試圖重新梳理過去相對不活絡的高雄東區商業版圖。

圖／高雄衛武營藝術之丘模擬示意圖。高雄市政府提供。

更具體來看，高雄LaLaport整體空間採用的是低樓層、大面積的配置，搭配上商場本身寬闊的動線與開放的視野，營造出明亮、舒適、適合長時間停留的遊逛環境，確實能降低大型商場常見的商業壓迫感。

又如交通條件部分，高雄LaLaport更進一步放大作為國際地標級商場的節點價值。因為高雄LaLaport還緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站」，未來可銜接捷運黃線轉乘系統，讓鳳山與市區、其他行政區之間的移動更加順暢，並為大型商業場域提供穩定又高頻率的人流基礎。

圖／由三井不動產一手打造的台北南港lalaport於2025年3月20日開幕，當時迎來滿滿人潮。蔡炆璇攝。

綜合來看，展望2026年，隨著高雄LaLaport的啟用，鳳山的百萬居民終於能近距離滿足生活裡全方位的需求，尤其是潛移默化中，大眾不只改變了購物習慣，還將於時尚、美食與藝術能量的疊加下，逐步描繪出屬於高雄東區商圈的未來新質感。

Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄（高雄LaLaport）相關資訊

高雄LaLaport為日本三井不動產於高雄市鳳山「國泰重劃區」所興建的全方位複合式商場。預計於2026年第三季至第四季（約9月）開幕。

建地地址概述：國泰路二段和自由路口
建築面積基地面積：13,000坪
樓地板面積：62,000坪
店舗面積：約21,000坪
層數地上7層、地下2層

前往交通方式：
捷運：鄰近高雄捷運橘線「鳳山西站」，未來捷運黃線Y18站也計畫於此處交會。
開車：位於鳳山區國泰路與自由路口，距國道1號約5分鐘車程。
周邊：可串聯衛武營國家藝術文化中心、47公頃的衛武營都會公園、建軍站藝術村等核心藝文聚落。

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