2026婚育家庭租屋利多來了!中央、地方「婚育宅」政策一次看

2026婚育家庭租屋利多來了!中央、地方「婚育宅」政策一次看 圖/內政部提供。
作者:劉芮菁
日期:2026-02-11

日前立法院三讀通過《住宅法》部分條文修正案,明定社會住宅應保障至少20%給新婚2年內或育有未成年子女的婚育家庭。為了挽救少子化危機,行政院2026年起正式推出「青年婚育租屋協助專案」,以租屋補貼加碼、社宅優先入住等多管齊下,協助青年安心成家。與此同時,部分地方政府也推出類似婚育友善居住政策。本文一次整理中央、地方的婚育宅相關措施及申請方式。

中央:行政院「青年婚育租屋協助專案」 

行政院將婚育宅概念結合原有的社會住宅、包租代管及租金補貼3大居住政策,針對婚育族群、新婚及育兒家庭,推出4大措施來協助青年安心成家。

婚育/租金補貼政策重點一覽
政策項目說明
補助金額加碼符合資格的新婚家庭,登記結婚兩年內可獲得 50% 租金補貼加碼;每多生 1 胎,再加碼補貼 50%
申請資格放寬放寬租金補貼申請資格,新婚及育兒家庭的所得標準從原先 每人每月平均所得低於最低生活費 3 倍, 放寬至 3.5 倍
增加補助項目包租代管社會住宅修繕補助可用於育兒安全措施,符合資格的家庭享有最高 6,000 元 補助。
優先入住社會住宅中央社會住宅保留 20% 「婚育宅」,承租年限最長 12 年
表格整理:城市學

目前中央規劃提供多少婚育宅? 

中央政府於2025年第一波釋出「婚育宅」,主要分布於台北、新北、桃園、台南、高雄市五都,共1022戶。

2026年依照社宅完工進度,將在新北市、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、嘉義市、台南市、高雄市、南投縣、花蓮縣、台東縣及澎湖縣等11個縣市提供超過1000戶。

2027年規劃釋出2,600戶,2028年底前目標1萬戶。

更多政策解析、城市發展,請訂閱《城市學》不定期專題企劃!

如何申請:統一至國家住都中心《安居.好室》入口網申請。

行政院青年婚育租屋協助專案,行政院提供圖/行政院青年婚育租屋協助專案,行政院提供

地方:台北市首創「幸福住宅」專案 

台北市公有土地參與都市更新分回、公益設施捐贈、TOD增額獎勵及土管80-2回饋等多元方式取得之社會住宅,提供新婚2年內或育有0-6歲子女之家庭申請承租。未來可以取得超過4,755戶幸福住宅。

台北市幸福住宅地圖,台北市政府提供圖/台北市幸福住宅地圖,台北市政府提供

幸福住宅地點:第一階段優先釋出的地點為信義區、中山區、文山

租金:幸福住宅租金約為市價7折以下,與社會住宅相同,依據不同收入家庭,提供3,000元至11,000元租金分級補貼,且適用育兒家庭加籤及育兒租金加碼補貼機制。

承租年限:承租期間有子女於學區內國民小學就讀者,最長可租12年。

如何申請:《台北市社宅統一登記平台》線上申請

地方:新北市推育兒社宅加籤、租金補貼 

育兒社宅加籤:只要家中有1名子女的家庭,在社宅抽籤中就可「多一支籤」,育有1名未成年子女加籤1支、2名加籤2支,3名以上加籤3支。

放寬社宅租期:未成年子女就讀社宅所在之學區小學可以延長社宅租期,最長12年。

青年租屋補貼政策:經審查符合資格者,可享有單身3,500元、新婚4,500元、育(孕)有未成年子女(胎兒) 1人5,000元、2人6,000元、3人以上7,000元的租金補貼。

如何申請:社宅資訊請留意《新北住都中心》社宅招租公告,租金補貼可至《新北市住宅補貼資訊服務網》申請

新北市育兒家庭社宅安心住加碼措施,新北市政府提供圖/新北市育兒家庭社宅安心住加碼措施,新北市政府提供

地方:高雄市「婚育宅40%」及「育兒租金補貼2.0」 

婚育宅40%:未來由高雄市府自建及多元開發取得的社會住宅,以中央「青年婚育租屋協助專案」保留20%「婚育宅」政策出發,加倍提供「婚育宅」至40%的比例。

首批婚育宅將於大寮社宅推動,預計提供154 戶,規劃至2032年累計提供1,000戶。

高雄市「婚育宅40%」及「育兒租金補貼2.0」政策說明,高雄市政府提供圖/高雄市「婚育宅40%」及「育兒租金補貼2.0」政策說明,高雄市政府提供

育兒租金補貼2.0:針對0至2歲幼兒家庭,將中央補助金額提升至1.5倍。且針對12歲以下且設籍高雄的孩童,每名每月另行加碼2,000元。若育有二名子女(一名2歲以下、一名12歲以下),年度加碼補貼最高可達16,000至24,000元 。

如何申請:《高雄市社會住宅線上申請資訊網》線上申請

👉 加入城市學 LINE 官方帳號,追蹤 IG ,最新城市議題不漏接!

關鍵字:社福政策
延伸閱讀 延伸閱讀
2026政府補助2千元一堆新北人不知?申請期限僅14天領錢方式曝
租金補貼8千不夠?這樣養貓罰1萬5千!2026新制補助減稅全攻略
逛展控必收!2026新北市美術館展覽全整理|展期、亮點一次看
劉芮菁

劉芮菁

遠見、城市學記者兼議題策展。

2026小年夜上班記得雙倍薪!2/15成國定假日,5天春節加班費算法
Just For You Just For You
2026小年夜上班記得雙倍薪!2/15成國定假日,5天春節加班費算法
×
TOP