話不多說，究竟最快於2026年第三季至第四季正式登場的南台灣首座LaLaport購物據點，在大型商場、國際品牌與藝文活動同步到位之下，會為港都的城市生活帶來哪些具體改變？以下開箱高雄LaLaport必打卡4大亮點，《城市學》帶你一次掌握完整攻略。

高雄LaLaport開箱亮點1：鳳山35萬人喜迎237年來第一座大型購物中心

長期以來，鳳山雖然是高雄人口最多的行政區，常住人口超過35萬人，生活機能成熟，卻始終缺乏具規模的區域型購物中心，因此居民若有大型購物、聚餐或休閒娛樂需求，往往必須前往高雄市區或其他行政區。

因此，高雄LaLaport的到來，不僅代表三井不動產完成全台第3座LaLaport布局，更象徵鳳山自建城237年以來首次迎來大型商業開發案，也被視為推動高雄東區商圈發展的重要里程碑。

依照規劃，高雄LaLaport將興建地下2層、地上6層建築，總樓地板面積約20.6萬平方公尺（約6.2萬坪），整體規模超越台北南港LaLaport，也展現三井不動產持續深耕南台灣市場的長期規劃。未來隨著商場正式營運，不僅可望完善鳳山居民的生活機能，也將進一步帶動周邊商圈、住宅與商業發展，成為高雄東區的重要生活新核心。

圖／三井不動產集團提供 mitsuifudosan.co.jp。

高雄LaLaport開箱亮點2：進駐多達270個品牌，打造一站式生活型商場

除了商場量體備受關注外，高雄LaLaport的品牌陣容，同樣是外界期待的焦點。

依據三井不動產規劃，高雄LaLaport預計引進約270家品牌，涵蓋國際時尚、日系人氣美食、生活用品、親子娛樂，以及多元休閒設施，延續LaLaport一貫結合購物、美食、娛樂與生活服務的複合式商場定位，同時也將根據高雄消費者的生活形態與消費習慣，打造更貼近日常需求的商業空間。

台灣三井不動產董事長久一康洋表示，高雄LaLaport將延續台中與台北南港LaLaport累積的營運經驗，希望讓商場不只是購物場所，更成為居民能自然融入日常生活、適合長時間停留的生活據點。

從招商方向也能看出，高雄LaLaport除導入各類國際品牌外，也將集結日系餐飲、生活選物、大型超市及娛樂設施，希望提供從日常採買、家庭聚餐到假日休閒的一站式消費體驗，讓商場成為兼具便利性與生活感的區域核心。

值得注意的是，品牌規劃特別強調在地連結，例如高雄餐飲龍頭「漢來美食」已確定進駐，未來將與其他餐飲品牌共同打造豐富的美食聚落，提供聚餐、親子與休憩等多重生活機能。

此外，根據《NOWnews》報導，雖然商場最初並無規劃影城，但近期市場傳出內部空間已進行調整，極有機會引進電影院。對此，儘管官方尚未正式證實相關消息，卻早已在各大網路社群掀起熱烈討論。

圖／高雄LaLaport模擬示意圖。高雄市政府提供。

高雄LaLaport開箱亮點3：全球沉浸式藝術品牌「ARTE MUSEUM」進駐

當然，在本次高雄LaLaport對外公開的消息中，最令外界驚豔的，莫過於全球爆紅的沉浸式媒體藝術品牌「ARTE MUSEUM」也確定霸氣登場。

不同於一般展覽空間，ARTE MUSEUM以「ETERNAL NATURE（永恆的自然）」為核心概念，透過巨型數位影像、環繞音響、專屬香氛與光影科技，打造融合視覺、聽覺、嗅覺等五感體驗的沉浸式藝術空間，讓觀眾走入展場後，彷彿置身海洋、森林、瀑布與花海等自然場景，成為近年全球最具代表性的數位藝術品牌之一。

更重要的是，ARTE MUSEUM由韓國知名數位藝術團隊d'strict打造。該團隊曾以首爾COEX外牆播放的巨型LED海浪作品爆紅全球，也讓d'strict成為國際數位藝術領域的重要代表。如今宣布進駐高雄LaLaport，不僅為商場增添藝文特色，也讓高雄成為d'strict布局亞洲的重要據點之一。

三井不動產表示，高雄館未來除了延續ARTE MUSEUM經典的沉浸式展演形式外，也將結合高雄在地文化特色規劃展覽內容，希望讓國際數位藝術與港都文化相互呼應，呈現專屬於高雄的全新展演體驗。

圖／三井不動產集團提供 mitsuifudosan.co.jp。

韓國頂尖數位設計領航者「d’strict」，超越現實的感官宇宙登台

事實上，ARTE MUSEUM自2020年於韓國濟州開館後，已陸續拓展至首爾、釜山、江陵、麗水，以及紐約、拉斯維加斯、杜拜等海外國際城市，吸引無數旅客朝聖，成為全球社群平台上的熱門打卡景點。如今，這座風靡全球的沉浸式美術館正式落腳高雄。

因此，此次ARTE MUSEUM的進駐，也被視高雄大型商場結合國際級沉浸式展演的指標案例之一，不僅凸顯出港都在藝文與體驗經濟上的爆發力，已成功吸引國際級團隊的目光，還讓高雄躍升為兼具藝術質感與社群話題的「超好拍」城市。

對此，韓國數位藝術團隊d'strict執行長Sean Lee亦公開表示，過去有許多台灣民眾專程遠赴海外參觀ARTE MUSEUM，所以團隊非常期待能登台，為南台灣帶來更便利的觀展體驗。同時，展覽也將結合在地文化元素，打造獨具高雄特色的全新內容，為港都再添一座極具國際吸引力的藝文新地標。

圖／由三井不動產一手打造的台北南港lalaport於2025年3月20日開幕，當時迎來滿滿人潮。蔡炆璇攝。

高雄LaLaport開箱亮點4：「New Nexus of Kaohsiung」串聯藝文與交通

其實，高雄LaLaport之所以被視為高雄東區發展的重要轉折點，關鍵不僅在於大規模的商業體量，更在於其優越的地理位置——正好坐落於高雄近年發展最迅速的生活與藝文軸線。

對此，三井不動產就提出「New Nexus of Kaohsiung」的開發理念，希望透過建築、公共空間與城市環境的整合，重新建立人與城市、文化之間的連結，讓商場不只是消費場所，更是居民交流、休憩與體驗生活的重要節點。

圖／高雄衛武營藝術之丘模擬示意圖。高雄市政府提供。

所以在建築規劃上，高雄LaLaport特別採用低樓層、大面積配置，搭配寬敞的公共空間與開放式動線，有效降低傳統大型商場容易帶來的壓迫與封閉感，營造出更自在的遊逛環境，讓民眾無論購物、用餐或休閒，都能享有友善舒適的體驗。

此外，優秀的交通與藝文串聯，更是該商場的一大優勢。由於基地緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站」，未來搭配興建中的捷運黃線，將能高效串聯亞洲新灣區、澄清湖生活圈與主要商業區；同時，商場鄰近衛武營國家藝術文化中心與建軍站藝術村，民眾可輕鬆安排「白天購物、下午看展、夜晚賞劇」的一日遊行程，讓商業、藝文與公共運輸完美交織。

綜合來看，展望2026下半年至2027年初，隨著高雄LaLaport的啟用，鳳山的百萬居民終於能近距離滿足生活裡全方位的需求，尤其是潛移默化中，大眾不只改變了購物習慣，還將於時尚、美食與藝術能量的疊加下，逐步描繪出屬於高雄東區商圈的未來新質感。

圖／由三井不動產一手打造的台北南港lalaport於2025年3月20日開幕，當時迎來滿滿人潮。蔡炆璇攝。

Mitsui Shopping Park LaLaport 高雄（高雄LaLaport）相關資訊

高雄LaLaport為日本三井不動產於高雄市鳳山「國泰重劃區」所興建的全方位複合式商場（國泰路二段和自由路口附近），預計於2026年第三季至第四季開幕。

前往交通方式：
捷運：鄰近高雄捷運橘線「鳳山西站」，未來捷運黃線Y18站也計畫於此處交會。
開車：位於鳳山區國泰路與自由路口，距國道1號約5分鐘車程。
周邊：可串聯衛武營國家藝術文化中心、47公頃的衛武營都會公園、建軍站藝術村等核心藝文聚落。

👉 加入城市學 LINE 官方帳號，追蹤 IG ，最新城市議題不漏接！