連續2日花東發生6.4與6.8級大地震，造成當地房屋、陸橋坍塌，雖然這對住在地震帶的國人來說並不陌生，但多年來災情、意外頻傳，還是讓民眾危機感日增，也連帶建築抗震品質的要求愈來愈高，建商在抗震、耐震的建築工法上亦精益求精。

近來全台餘震不斷，為了讓民眾有更好的居住安全，大家房屋企劃研究室副理郎美囡特別提醒，與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相比，建物抗震與否，往往強震發生才能見真章。

因此一般而言，房屋結構可由建物登記權狀中得知，但除了登記權狀中能略見端倪外，對建物本身，也必須以肉眼觀察，並輔以包括周邊環境的客觀條件，才能將風險降到最低。

買房不僅看機能，結構安全更重要

郎美囡表示，通常買房首重機能及環境，但處於多地震的地區，建築結構安全性也相當重要，購屋時建議參考以下幾點：

1.  建商或營造商是否有信譽。

2. 若購買標的物是山坡地、水岸或海濱住宅，可注意地層、施工及防護措施（如排水、道路）是否完整。

3. 家中裝潢採固定式，較無傾倒顧慮。

4. 採用安全係數高的水電、瓦斯設備。

此外，若購買產品為夾層屋，夾層部份應避免承載過重，容易倒塌的產品，建議購屋看建築執照、技師簽證、耐震標章等，都是更有保障。

圖／資料來源住商機構企劃研究室整理。《城市學》製表。

事前可準備，災損可減稅

又住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨也建議，面對隨時可能發生的地震，可事先將現金、飲用水、乾糧、保暖衣物、手電筒、電池、家中老年人病人的藥品準備好，災害不幸發生時，便於維持起生活所需。

此外，為體恤人民財產損失，財政部以從寬、從速原則協助及輔導受災之納稅義務人申請各項稅捐減免，建議民眾各項各地方國稅局洽詢、保障權益。

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