99%入住率!小空間也能兼顧品質

實踐「真空」美學,日本東京興起「微型公寓」潮!

實踐「真空」美學,日本東京興起「微型公寓」潮!
作者:魯皓平
日期:2020-04-18

25歲的伊藤昭太(Sotaro Ito)住在一個僅約2.8坪的公寓裡,在東京復古時尚的高圓寺區內,有個屬於他自己小天地的閣樓,座落如水泥叢林般緊湊的大都市,他的家成了一種新興時尚,不僅充滿質感,那兼顧極簡生活的調性,令許多年輕人愛不釋手。 

他的公寓也是自己的工作室,電腦桌和相關配備就佔了房間1/3,書架在牆壁上延伸、曬衣架在兩端牆壁間延展,廚房更配有小水槽和電磁爐。雖然這樣的空間無法讓他盡情地奔跑,但挑高3.6公尺的格局彌補了許多問題──床鋪在閣樓之上,有三扇明亮的對外窗,小型的膠囊浴室充滿時尚感。

「在確定要承租這房間之前,我至少已經看過了超過10間公寓。」他說。

一個人的微型生活,小空間滿足期待 

《JapanTimes》報導,在微型生活方面,東京擁有許多先進的技術,從膠囊旅館到小型公寓,小房子有效地解決大都市地狹人稠的問題,在租金高昂且物價攀升的時代,這裡成了生活中最能負擔的適切。

微型公寓的概念近幾年竄起。圖/微型公寓的概念近幾年竄起。

伊藤昭太是一名資訊工程師,他這間出租公寓滿足了大部分他願望清單中的各種選項,在月租6萬至7萬日元(約台幣1萬6000至2萬)之中,他看到大部分都是晦暗且骯髒的,甚至離地鐵站也很遠。

「直到我找到這間公寓之前,我才發現原來有可以滿足我的空間。」他說,「現在每個月的房租為6萬6500日元,不包水電、網路免費,到目前為止住得非常舒服,空間不大讓我不會想要多花錢買些額外的開銷,住得也很舒適,雖然朋友來訪時,可能會變得十分狹窄。」

這間房子的幕後推手,是Spilytus公司設計和管理的眾多建案之一,其中「Ququri」系列的小公寓,一直引領著東京微型公寓的成長趨勢。該公司旗下的公寓一直擁有高達99%的入住率,自2012年成立以來便不斷快速成長,年營收超過30億日元。

這樣的公寓吸引許多人入住。圖/這樣的公寓吸引許多人入住。

日本建築法規定,這種大小的房子,天花板高度不可超過支撐結構主梁柱的30倍,因此為維持3.6公尺的挑高,房屋結構做了許多巧思,讓有限的空間也能營造更大的視覺感受。公關代表分享,「設計上,我們也在內部規劃上有些許點綴,像是將傳統公寓地板的棕色轉變為白色、牆壁也由亮白搭配,營造更開闊的氛圍,加上大窗戶和高高的天花板,使住起來的人不會有受到壓迫的窒息感。」

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在日本,首選的美學常被稱為「真空」(amor vacuii),是種對空虛的熱愛,這樣的理念近年來從室內設計、建築和林園布置、插花、茶道等理念中應有盡有,也成了「禪」境最獨到的哲學。

生活在一個有太多物品的家庭,其實再也不會有什麼東西是突出的,畢竟在生活中有充滿混亂的選擇時,人們很難集中精神重視事物;當少了一堆能夠干擾的外務,思緒會更加清晰,專家說,「你可能擁有比一般人多了很多的東西,但這不意味著你重視或喜歡你擁有的所有物品。」

破除迷思,微型住客也是社會中堅  

隨著都市化發展、鄉村人口大量湧入城市,特別是東京,微型公寓更適合隻身來打拚的上班族,生活舒適又不會太大負擔。儘管日本人口出生率不斷下降,但2018年光是東京,戶口就增加了7萬9844人,比2017年還要多9%。

一位設計師分享,都市「密度」問題不是日本獨有,這類概念1980年代就在美國大城市紮根,而且是工人階層最主要的社會中堅力量。

Spilytus公司其中有一個部門,就是每天在找尋適合的房地產,他們目標是選到地理位置優越、靠近車站,生活機能方便的地區,這些地方對上班族方便,但租金往往相對高昂。

選擇入住微型公寓的人,也是社會中的中流砥柱。圖/選擇入住微型公寓的人,也是社會中的中流砥柱。

於是,Spilytus提供雖然面積較小,但租金比同區便宜2萬至3萬的選擇,配上超有質感的設計,營利近年來不斷翻倍。

畢竟,在人生有限的時間中,你我常常會莫名地停留在後悔的事物,進而難以向前邁進,對未來的生活無法更具體的規劃和期待。

然而,真正的生活感受,應該是要專注在自我有興趣、有價值的信念上,而這種目標不需要他人來定義,全在於自我的決定。與其花費太多時間在不重要的人事物身上,倒不如把握光陰,和真正重要的人、想要的家庭營造幸福,過著快樂又簡約的生活。

近市區的套房太過昂貴,才衍生出相對便宜、但具設計質感的微型公寓。圖/近市區的套房太過昂貴,才衍生出相對便宜、但具設計質感的微型公寓。

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