該工作源於日本，利用入住者陽氣淨化陰氣或不好的能量磁場，讓暴跌房價可望翻身

蔡天鳳碎屍案香港凶宅有人買？網爆職業「洗屋師」月薪45K夯

Q: 台灣法律上定義的凶宅？

政府普發現金6000元預計最快4月啟動，領錢方式包含： 1. 房子必須是發生兇殺、自殺或其他非自然死亡的事件，若生病死亡，則不算凶宅。 2. 事故地點得在建築的「專有部分」，其中陳屍地點也是關鍵。 3. 事故時間必須在「賣方」持有的期間，代表凶宅若經轉手，就不算是凶宅。

作者：網路溫度計 DailyView

日期：2023-03-05

香港近日發生震驚社會的名媛分屍案，死者是28歲蔡天鳳（Abby Choi），前夫一家人涉有重嫌，已全數被捕。據悉，案發地點在大埔龍尾村村屋，近幾年房價好不容易翻身，卻因此事件淪為凶宅，房價直接暴跌逾一半，在網路上引起眾人對「凶宅」的討論。

在台灣誰會買凶宅？這幾類人會買

香港與台灣對凶宅定義不同，台灣在法律上並無明文規定何謂凶宅，不過根據內政部在民國97年發布的函釋中，有提到的凶宅參考定義，須符合3大條件，物件才能被稱為「凶宅」：

台灣法律含釋「凶宅」參考定義的3大條件：
1. 房子必須是發生兇殺、自殺或其他非自然死亡的事件，若生病死亡，則不算凶宅。
2. 事故地點得在建築的「專有部分」，其中陳屍地點也是關鍵。
3. 事故時間必須在「賣方」持有的期間，代表凶宅若經轉手，就不算是凶宅。

為何凶宅買氣不減？主要是因為凶宅價格都較便宜，大約是市價再打6折～8折，若是重大新聞事件的凶宅，可能售價還會再下殺，對於預算不足，同時也沒有太多顧忌的民眾來說，買凶宅在經濟壓力上可能會輕鬆些。

畢竟在高房價世代裡，「窮」比鬼可怕，像是無神論者、基督教者，都對凶宅接受度頗高。此外，也有部分投資客相當喜愛靠買凶宅賺錢，因為投資客認為，凶宅不是自己住，就不用擔心太多。

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而凶宅的買賣，存有許多灰色模糊地帶，投資者可在這之中獲利，但仍要注意，大部分銀行都不承做凶宅貸款，因此投資客即使想靠凶宅賺錢，自備款須備足也是一大考量。

網友熱議凶宅驚現「洗屋師」一詞？

進一步透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統（時間2022年03月02日～ 2023年03月01日）觀察分析「凶宅」的探索概念，可以發現網友針對該詞討論的話題榜中，出現斗大的「洗屋師」。究竟什麼是洗屋師？為何洗屋師會成為討論重點之一？

圖／資料來源《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統。DailyView網路溫度計提供。

原來洗屋師這職業起源於日本，甚至還有電影專門在探討洗屋師的工作內容，其中最主要的工作項目，就是須入住凶宅，利用人的陽氣去淨化、洗淨凶宅，使房子不會再對屋主或新房客產生負面影響，得以再住人。

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2022年在臉書社團「我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進」中，即有一名網友PO文表示要徵「職業洗屋師」引起熱議。

圖／有房市老司機透露，「晴天娃娃屋」一詞一看暗指「自縊凶宅」，只是說法較委婉。取自臉書「路上觀察學院」。

該名網友在貼文表示，洗屋師有勞健保，月薪4萬5千元，主要是針對凶宅、事故屋專業洗白，如房子是重大新聞事件的凶宅，價格可另議。

而洗屋師的工作內容，則必須住凶宅一年，且不可以於凶宅內進行黃、賭、毒等違法行為，更不能試圖用宗教方式驅趕「室友」，每天都要待在房子裡超過12小時，並接受異味，以及門口、客廳都有的監視器，洗屋後還須配合房仲宣傳。要是洗屋師中途違約，則需付3倍違約金。

新時代職業「洗屋師」工作內容：

1. 須住滿凶宅一年，且每天都待房子超過12小時。
2. 不可於凶宅內進行黃、賭、毒等違法行為。
3. 不能試圖用宗教方式驅趕「室友」。
4. 要能接受房內存在異味，以及門口、客廳都有監視器。
5. 洗屋後須配合房仲宣傳。
6. 月薪約4萬5千元，有勞健保，重大新聞事件凶宅價格可另議，中途違約需付3倍違約金。

由於該職業相當新穎，貼文一出，立馬引發各種討論，同時還有不少網友想報名，紛紛敲碗「這工作我覺得可以，我可以自我培訓」「這種工作去哪找我覺得我可以」「我已開始訓練」「我也想應徵」。

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但同時也有很多人態度保留，認為在台灣仍存在法規問題，凶宅哪有這麼容易說洗白就洗白，因此先後直言「免費住屋主還要給你4萬5千元，你真的想錢想瘋了」「這在日本才有用，台灣根本不行」「都有紀錄怎麼洗白，想太多」「姜太公釣盤子，想錢想瘋了」。

網路溫度計調查分析說明（調查結果之圖文，未經授權請勿轉載、改寫）

分析區間：本文分析時間範圍為2022年03月02日至2023年03月01日。

資料來源：《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料，以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍：累積超過30億筆以上的網路數據庫，其內容涵蓋新聞媒體、社群平台、討論區、部落格、地圖評論等網站。

研究方法：系統觀測上萬個網站頻道，包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等，針對討論『凶宅』相關文本進行分析，調查「探索概念」（註1）作為本分析依據。

＊註1 - 探索概念：將主題的文章進行概念分群（Concept Clustering），幫助讀者從巨量資料中快速掌握事件的來龍去脈；群中存在較高的議題相似度，群間則有較低的相關度；分群結果透過演算法抽取具代表性的片語，以呈現概念的意義。