2024年中央普通統籌稅款及一般性補助款分配金額出爐，若以縣市人口平均計算每人可分配金額，連江縣以每人13.7萬元居全國之冠。六都雖然總分配金額高，但人口多，僅台北、台南、高雄每人平均分配額超過2萬元。六都人多建設多，房價跟著高，所以生活在這裡平均每人分到的財政資源少，購屋壓力最大。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，六都為政經重鎮，財政分配雖然比例高，然而就業就學機會多，相對人口數量也高，且建設多元，因此房價上揚速度快。

若計算六都人均分配金額，新北市、台中市、桃園市人均分配不到2萬元，六都以外縣市雖然總分配額低，但因為人口數少，人均分配額都超過2萬元。

舉例來說，連江縣總分配額19.31億元，是全台最低的縣市，不過因其人口僅約1萬4000萬人，人均分配額為全國唯一破10萬元的縣市。

總分配額冠軍為台北市的729.50億，平均每人分配2萬9000元，為六都最高。但台北市平均購屋總價2415萬元，房價全國最高；另五都平均購屋總價也皆破千萬，而人均分配額最低的新北市，平均購屋總價1471萬元，購屋壓力同樣很大。

郎美囡指出，地方重要財源有2大管道，分別為來自財政部的統籌分配稅款，以及行政院主計總處分配給地方政府的一般性補助款。

多年來財政資源都集中於都會區，也因六都大型建設計畫及開發案多，更容易吸引企業進駐、發展產業，人口自然跟著多，因此不動產的居住、商用需求高，當區域具有發展性的建設，如軌道、園區等，房價更容易被推升。

圖／若區域含具發展性的建設，房價容易被推升。圖為台北市南港經貿園區。取自維基百科。

他也表示，反觀六都以外縣市，通籌分配款款少，難以推動重大建設，加上產業種類少，人口成長有限，人均分配的財政資源高於六都，也因為建設議題少房價攀升速度慢，價格反而相對親民。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則說明，近年來因人口老化、衰退，各地方政府積極強化福利政策，期望能吸引人口回流或自然成長。

例如台東市拉高生育補助，讓去年台東縣為全台唯一人口正成長的縣市，雙北多年來也因居住成本高築等問題，讓人口移往桃園市甚至基隆市。因此如何合理分配財源，穩固人口結構，挑戰各縣市政府因應能力。

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