基隆東岸商場產權爭議持續延燒！聲稱擁有東岸商場建物產權的服飾品牌NET，指控基隆市政府招商違法，並登報要求基隆市長謝國樑應為「強盜行為」道歉；謝釋出善意願解決，也派出副市長邱珮琳聯繫。但另一方面，謝也大動作開記者會、直播，把砲口對向民進黨以及前市長林右昌，怒批「很丟臉，真見笑」；林又昌則反擊，這樣歇斯底里的謾罵，有失市長格調。讓這齣爭議從地方層級爭議，上升成全國矚目的爭議案。謝國樑21日於國民黨中央再開記者會，強調NET租約到期耍賴非首例。

基隆東岸商場在8年前由大日開發公司向基隆市政府簽約承租，依照合約，得標後可承租5年，並擁有2次「3年+2年」的優先續約權。大日在得標後，便和NET簽下10年合約，期間大日自身經營地下停車場部分，1樓以上由NET經營。為了有效的商業發展，NET更在承租期間拆除、翻新，出資3億重新興建2到4樓建物。

這次紛爭的關鍵在於，整個基隆東岸商場與停車場的8年約滿，基隆市長謝國樑決定重新招標，由微風集團在2月1日進駐接手。但NET主張，基隆市政府只擁有「地下4樓到地上1樓」的產權，沒有獲得2到4樓的產權。此外，商場1樓由NET翻新，主張所有權也應歸NET所有。

值得一提的是，基隆市政府2月1日凌晨出動警力「夜襲」商場，鋸開門鎖、換鎖等，氣得NET提告謝國樑涉犯強盜等罪嫌，為此刊登廣告，要求謝道歉，批評其行徑公然踐踏法治。

產權爭議變口水戰，謝國樑：林市府7年未登記產權衍生問題 

謝國樑雖然對NET釋出善意願解決，也派出副市長邱珮琳聯繫，但他在直播時說，肯定NET過去對東岸商場的貢獻，「但有貢獻仍不能把整個產權送給他們，基隆市政府擁有東岸商場產權是無庸置疑的」，NET堅持有產權，主因為在於前任市長林右昌刻意不登記，「請林部長一定要出來講清楚所有權是誰的」。

謝國樑指出，若基隆東岸商場的產權屬NET，基隆市政府每年將損失5000萬元租金及產權所有權，核算會損失25億元，「NET花2億元蓋，我們（產權）就要拱手讓給他們？」

謝國樑21日也在記者會中強調，NET租約期滿卻不搬遷已不是首例，2011年也曾霸占台北市政府財產，拖了5年才願搬離。

現在之所以會有東岸商場產權的爭議，都是因為林右昌故意不登記產權在基隆市府名下，建築師公會曾跟他討論，一般的慣例都是建、使照取得後，1個月內就要完成產權登記，才是常態，謝國樑提到，「NET主張價值25億的市府產權是他們的，這是林右昌沒有登記才造成的爭議，反而說我在拉K，我看起來有像嗎？」