圖／馬來西亞雙子星塔，張智傑攝 
近年來，愈來愈多台灣中產家庭、退休族與創業者，把「第二人生」的地圖畫向馬來西亞。從吉隆坡的國際都會節奏、檳城的科技與慢活結合，到新山與新加坡無縫銜接的跨境便利，三大城市各擁特色，不僅是房產與教育的避風港，更是「第二家園計畫」（MM2H）下的首選落腳點。
根據馬來西亞內政部數據，過去16年來，全球共有超過31,000人通過申請MM2H計畫，其中台灣籍人士數量排名第八，展現了強烈的參與意願。2023年單年就有超過1,200名台灣人提出申請，年成長率超過21%。
在台海局勢不確定性升高、稅制改革與資產移轉風險日增的背景下，2025年第一季諮詢馬來西亞第二家園計畫的台灣人數量年增超過80%，創下歷年新高。這表明台灣人對MM2H的興趣和大馬時局的信心大幅提升。
除了申請門檻相對友善，馬來西亞生活成本僅約台灣六都的六成，加上華語通行、國際學校選擇豐富、醫療費用合理，讓這裡成為理想的「第二人生基地」。
圖／張書瑋提供。
| 比較項目 | 吉隆坡 | 檳城 | 新山 |
|---|---|---|---|
| 核心特色 | 經濟首都、國際總部、交通中心 | 半導體重鎮、醫療觀光、文化遺產 | 鄰新加坡、跨境通勤、快速開發中 |
| 國際學校數量 | 約60所 | 約30所 | 約25所（成長中） |
| 房價均價 | RM800–1,400／平方呎 | RM600–1,000／平方呎 | RM450–800／平方呎 |
| 投資潛力 | 外資集中、金融地產並進 | 製造業與醫療旅遊成長穩定 | 房地產熱區、租金報酬率高 |
| 教育資源 | 英、美、IB課程齊全 | 國際課程＋當地優質中文教育 | 新加坡課綱導入學校興起 |
| 語言環境 | 華語、英文通行，華人多 | 華人文化濃厚，英語環境好 | 多語環境新興，英文需求較高 |
| 適合族群 | 專業人士、創業者、科技業從業者 | 科技族、退休族、有小孩家庭 | 通勤雙城族、新創青年、置產投資人 |
馬來西亞目前有超過150所國際學校，涵蓋IB、英國、劍橋、美式課綱等，學費為台灣私立雙語學校的約6～7折。除中學外，Monash、Nottingham等世界百大分校設於馬國，子女可銜接英澳美大學，學費僅國外校區的40%～50%。
生活方面，家庭月支出控制在台幣5～6萬元即可達到中產水準，包括房租、教育與保險。醫療保險制度完善，私人診所與醫院多採用英文溝通，費用約為台灣的七成。
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吉隆坡是馬來西亞的經濟中樞，外資企業、醫療資源與國際學校密集，語言通用、機能完善，適合想接軌國際的家庭。檳城華人多、生活成本低，是半導體與觀光重鎮，節奏悠閒、文化熟悉，適合半退休式移居。新山靠近新加坡，房價近三年漲逾15%，雙城生活便利，吸引跨境上班族與看重子女教育的家庭。
MM2H計畫目前要求申請人有固定資產與收入證明，但各州政府（如沙巴、砂拉越）也有彈性版本，適合不同資產規模與年齡族群考慮。
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若你正在思考「在不安定的生活中尋找出路、孩子要在哪裡讀書、退休金該如何配置」這三個問題，那麼馬來西亞的吉隆坡、檳城與新山，或許正是你從台灣「軟著陸」到世界的起點。
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