每一申報戶上限 18 萬元。

扣稅的計算公式：實際支付租金 - 政府租金補貼 = 可申報扣除金額。

舉例來說，若全年租金 24 萬元，領補貼 3.6 萬元，餘額 20.4 萬元雖大於 18 萬，但申報上限仍為 18 萬元。

申報房租支出，該附什麼證明文件？ 

租屋族申報租金支出不一定要設戶籍，可提供以下自住證明：

一、租賃契約書影本：

二、租金付款證明影本：如 ATM 轉帳明細、匯款證明或房東簽收收據皆可。

三、自住證明文件（二擇一即可）：自住切結書或114年度已辦竣戶籍登記證明。

特殊例外：有房屋也能申報的5種情形

若名下房屋符合以下情況，可視為「非自有房屋」，仍可申報租金扣除額： 

一、危險／拆遷房屋：政府公告拆遷或經評估為危險建築。

二、毀損房屋：毀損面積達 5 成以上，且經縣市主管機關認定必須修復才能使用的房屋。

三、繼承共有房：納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬合計沒有全部持分的 繼承取得共有房屋。

四、異地租屋：因就業、就學、就醫需求需到異地租屋，且全家合計僅有一間上述 1-3 點以外，供自住且非 供營業或執行業務使用的房屋(含共有房屋)，須附上在職證明、學生證或就醫收據等證明，以及異地租屋自住切結書來申報。

五、分居配偶的房屋：符合分居配偶各自申報標準，配偶名下的自有房屋。

以上視為例外的房屋申報扣除額，須檢附相關證明才可抵稅。特別是因就學、就業、就醫需求在異地租屋的民眾，須檢附以下文件：

• 就業：服務單位在職證明影本
• 就學：學生證影本，或就學繳費收據影本。
• 就醫：就醫繳費收據影本及醫師診斷證明書影本

網路／手機如何報稅？

符合規定的租屋族，須在系統內自行新增資料：

一、新增房租扣除額：登入系統後，請自行新增「房屋租金支出特別扣除額」，並檢附相關證明文件。

二、編修資料：如果不同意系統的稅額估算結果，進入【編修資料】模式。

三、填寫扣除額：在「特別扣除額」頁面點選【增修房屋租金支出明細資料】。

四、輸入資料：輸入承租人、實際租金、補助金額、出租人姓名、身分證號及地址（或稅籍編號）。

五、上傳附件：完成申報上傳後，點擊【申報附件上傳】按鈕，將證明文件影本上傳即可。

租族屋報稅FAQ

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