政府放寬租金補貼,租屋族卻怕看得到、吃不到

政府放寬租金補貼,租屋族卻怕看得到、吃不到 今年第一次租金補貼從8月4日開放申請。
作者:聯合新聞網
日期:2020-08-12

今年第一次租金補貼從8月4日開放申請,除放寬年齡限制,也改以租屋事實為依據,讓租屋族更有利,雙北第一周收件6千多件,但許多租屋族反映看得到吃不到,有人跟房東溝通1年,今年仍被拒絕,房東則說不是專業包租公,若因此被查稅划不來,若房客堅持要申請補貼,租金恐怕要跟著上漲。 

內政部辦理租金補貼從8月4日至31日開放民眾申請,房客每月可接獲補助2600到5000元,台北市爭取到補貼戶數1萬7722戶,到上周末受理2347件,新北市爭取到補助2萬4千戶,至今受理4361件 。

李姓民眾表示,為省房租,與另外3名室友在新北租屋,但去年起嘗試申請租金補貼,發現困難重重,室友有人在北市工作,有人薪資超過補貼標準,只有他能申請,但規定申請租金補貼者必須是簽訂房租契約者,當初並非由他與房東簽約,因此要先「換戶長」,重新與房東簽約,才符合第一關申請條件。

就算成功「換戶長」,仍有第2關,租金補貼申請還要房東的基本資料、租賃房屋金額及期限,以及租屋權狀影本、建築物使照影本。

租屋市場存在許多未解難題。(攝影:賴永祥)圖/租屋市場存在許多未解難題。(攝影:賴永祥)

房東憂繳稅 房客溝通1年仍碰壁 

儘管過程麻煩,仍向房東開口,但鄭姓房東一聽,直接說「這會影響之後報稅問題,要思考一下!」一思考,已過1年。

鄭姓房東說,他只是一般小房東,雖了解房客需求,但景氣不好,加上疫情,他的本業也受影響,原本房租就盡量便宜,若房客還要申請補貼,到時繳稅時還多一筆錢。

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他表示,租金補貼只有1年,但被查稅後每年都要報稅,他不是專業出租房屋,真的划不來,就算中央說會給優惠,也是「吃不到」,若房客堅持申請補貼,租金恐怕也要上漲。

另一位在板橋租房、從事服務業的張姓女子表示,除擔心被漲租,也憂心房東藉故刁難,或到期不續租,還在猶豫要不要申請補貼。

本文轉載自2020.8.10「聯合新聞網」,未經授權嚴禁轉載。

關鍵字:政策
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