疫情造成各國人口無法像以往自由移動,加上台灣戶籍法,有2年未回國即辦理遷出的設計,疫情下民眾「出不得、進不來」的狀態,讓前2年外國移入人口停滯,移出人口同時暴增,不過住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析,隨著疫情緩解與居家隔離政策改變,遷出人口應會逐年下降。
徐佳馨指出,從總人數來看,2022年1到4月,遷入人口達1萬5881人,遷出人口達16萬3340人,淨遷出人口為14萬7459人,前4個月淨遷出人口數已是2017年以來新高,推估乃因疫情無法順利返台,民眾戶籍法被遷出所致,相信當疫情逐漸回復正常,人口數會回流。
不過相較過往台商返台潮,接下來的海外返國旋風,主要應是處理行政庶務,加上台幣近期走軟,以及政府打房壓力等因素,恐不容易產生所謂的「海歸購屋潮」。
在各區域表現上,可以發現,人口較常往返外國的縣市主要在六都,雙北市因海外就學、就業、生活者眾,因此數量上最多。
又以淨遷出人數來看,位居前三包括,北市共3萬5175人;新北市為3萬3666人;高雄則有1萬5379人,台中、桃園、台南緊追在後。
值得一提的是,六都之外,彰化縣淨遷出達4609人,數據表現叫人跌破眼鏡。
對此徐佳馨指出,彰化有不少台灣企業隱形冠軍,許多業主有公司產線或資產海外布局的需求,另子弟也多有出國規劃,形成相當特殊的型態。
圖/資料來源內政部、住商機構企研室整理。《城市學》表格製作。