交通便利、產業聚落加持 VS. 大面積素地，北中南縣市各有優缺點

不過進一步分析各地點的優劣勢，台北市南港區鄰近輝達現有的研發中心，且交通便利、內科產業聚落完整，唯缺點是可供開發的大面積土地稀缺，甚至在電力供應上都可能面臨挑戰。

而反觀新北市的林口、土城，擁有多筆超過3公頃的土地，且鄰近軌道運輸站點，交通同樣便利，缺點則是產業聚落發展不成熟，恐缺乏相關產業鏈支持。

至於桃園市方面，具有豐富土地資源與便捷交通，鄰近桃園機場更是一大優勢，可同樣也面臨產業聚落效應較差的問題。

來到新竹縣市，確實擁有全台灣最完整的科技產業聚落，完全不需擔心技術交流與供應鏈合作，但缺點自然是未完全符合輝達需大面積土地的條件，且交通方便性相對不佳。

圖／新竹科學園區吸引大量來自全球各地的人才，為竹市注入了源源不絕的新動力。取自新竹科學園區資訊網。

而除了北部地區，中部地區也傳出是潛在選項。彰化市台化廠區占地近70公頃，遠超過輝達所需的3公頃土地，能提供充足的發展空間，但缺點也很明顯，即沒有產業聚落與交通便利性，基礎設施也相對落後，能否符合需求需進一步評估。

台中市方面，則已提出中科園區5公頃土地方案邀請輝達進駐，符合面積條件外，中科也擁有一定的科技產業基礎，有助於產業聚落效應的形成。但相比北部地區，中科的產業鏈完整性、人才資源相對不足，交通便利性、國際連接性可能也不如北部。

圖／高雄流行音樂中心。取自臉書「陳其邁」。

最後是南部地區，目前為國家政策的發展重鎮，也被評爲可能的潛在地點。如高雄市近年就積極推動科技產業發展，已建置Taipei-1超級電腦算力中心，展現吸引國際科技企業的強烈企圖。

此外，黃仁勳更在2024年拋出要再設一個超級電腦中心，設點就擬選在高雄，若最終把海外總部設在此地，完善企業整體發展，似乎也不無可能。

值得一提的是，國發會主委劉鏡清出席矽谷新創基地揭幕儀式，並談及台灣人才需求時，竟然意外洩題，透露「輝達的亞洲總部會設在台北，一樣會有總共預計2500位人員」。

沾邊黃仁勳的「輝達宅」成下一個滾錢標的？小心投資美夢變惡夢

另一方面，國際大廠走向世界拓點近來也已成趨勢，除了產業發展所需的條件外，著眼企業成員實際的生活情境，還有下班後的日常生活是否「舒適」亦成關鍵。

畢竟員工往往都會攜家帶眷到新的工作地點生活，有沒有好的生活機能、消費場所、適宜的教育環境與住宅等，都是需要考量的。

而回顧近2年的黃仁勳熱潮，所到之處無不造成旋風，身上穿什麼可以是新聞、逛夜市吃什麼是焦點、新品發布什麼就可能帶動投資潮，各界都想跟輝達、黃仁勳沾一下邊。想當然，當黃仁勳宣布要在台灣設立新海外總部，必定吸引各縣市首長搶破頭。

圖／晶片大廠輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳。蘇義傑攝。

而想要沾邊，無疑也包括房地產，市場炒作早已蠢蠢欲動。近年不少建案已經搭上台積電南遷擴廠的順風車，先後炒出了「台積電宅」，面對此次又有指標性大廠來台，算盤打著精的建商，肯定也希望打造出「輝達宅」。

但現階段市場傳聞紛亂，大略可猜出輝達僅止於徵詢階段，最後海外總部會花落誰家，仍待黃仁勳最後拍板。

就像過去也曾發生台積電本計劃落腳龍潭科學園區，可最終告吹的事件，讓提早佈局的投資人宛如「美夢變惡夢」，此次若要複製經驗打造「輝達宅」，恐怕仍需步步為營，稍有不慎、投資太早押寶將落得一場空。

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