包辦台南四成產值!「護國神山」台積電創造善化小鎮奇蹟

包辦台南四成產值!「護國神山」台積電創造善化小鎮奇蹟
作者:彭杏珠
攝影:陳之俊
日期:2021-01-18

一座科學園區,可以翻轉400年古都的經濟;一家企業,也能改變一座小鎮,這兩件事同時在台南發生了。 

11月中的清晨7點,台南依舊是豔陽高照的天氣,從國道八號、台一線而來的大量車潮,揚起陣陣塵土。每當十字路口閃出紅燈,大貨車、汽車;戴安全帽、口罩的騎士就塞滿整條馬路,待綠燈一亮,魚貫湧入新港社大道。

位於新市的新港社大道,是南部科學園區台南園區(簡稱南科)最大入口。每天從清晨7點、傍晚5點、晚上7點起的這三個尖峰時段,必定車水馬龍。

「不知情的還以為這裡是工業大城桃園、新北市,」住商不動產善化南科加盟店協理楊欣崇訴說台南經濟動脈的移轉,「以前是鄉鎮的人湧進市區找工作,現在是從市中心跑到這裡上班,原台南市、台南縣的命運對調了」。

南科車水馬龍的新港社大道。圖/南科車水馬龍的新港社大道。

10幾年來,南科悄悄挪動城市中軸線,台南不再是純粹的文化古都,億載會會長、桂盟國際董事長吳盈進觀察,國道八號變成台南的地理分界,國道以北是科技、現代的台南,以南是文化、傳產的台南。

南科進駐,讓傳產聚落科技化 

南科重要性不言而喻,2020年台南製造業產值約1.1兆台幣,南科就占78%(8600億元);製造業從業人口32.2萬,南科提供近1/4(8萬),還不含警衛、清潔人員、園丁,周邊供應商、承包商、營建業釋出的職缺。

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只要台南人想上班,不怕沒事做,從年輕到中老年人都能找到相對應的工作。根據南科調查顯示,員工設籍台南達六成以上、高雄及其他地區各占約二成。2020年即便受疫情衝擊,台南上半年失業率僅3.8%,與台北、高雄並列六都最低。

Made with Flourish圖/Made with Flourish

工作機會代表的就是消費力。2020年3月初,王靖穎無畏疫情嚴峻,逆勢加盟「藝鍋物平價鍋物」善化南科店,嚇壞眾親友,最終他用業績證明眼光。

他藏不住喜悅分享,八成客戶來自南科,開店至今沒賠過錢。想當初讓利給親友投資,大家勉強小額入股,現在卻樂得每月領分紅。

藝鍋物2019年9月首次進駐台南,一年就迎來10家加盟店,「緊鄰南科的善化、新市,就有20家不同品牌火鍋店,」王靖穎說,連五花馬水餃館也到新市、善化開店。「早到晚到」看上園區三班制商機,2020年11月進駐善化,提供早、晚餐與宵夜。

王靖穎無畏疫情嚴峻,逆勢加盟「藝鍋物平價鍋物」。圖/王靖穎無畏疫情嚴峻,逆勢加盟「藝鍋物平價鍋物」。

南科、台積帶來的人潮、錢潮,頓時讓台南的天際線、市容都變了樣。移居台南12年的魚夫說,以前很少看到外國人面孔,這幾年德國、美國、韓國、荷蘭人都有。連海安路藝術街也復活了,兩旁的酒吧,經常可見西方人身影。

吃喝玩樂之餘,剛性的住屋需求,讓原本僅有當地自住的房市,變成投資殿堂,高樓大廈逐漸取代農田、平房、透天厝。五年前,魚夫搬到中西區的大樓,20幾戶的停車場空蕩蕩,僅兩家進駐,顯見多為投資客。

毫無疑慮,南科讓傳產台南蛻變成科技大城,園區內的台積更創造了小鎮奇蹟。從1997年蓋第一座晶圓六廠到十四A廠、B廠,再於2018年1月興建十八廠,連同3奈米廠後續工程費,台積在南科累計投資將超過2兆元,目前員工逾1萬5000名。

移居台南12年的魚夫。圖/移居台南12年的魚夫。

楊欣崇指著南科配置圖說,藍色部分是台積廠區,約1.5 x 2平方公里大,占園區出租面積(528.65公頃)約35%,台積貢獻南科一半以上的營收,包辦了台南製造業四成的產值。

善化小鎮,一夜蛻變為科技城市 

早期工程師僅能選擇生活機能完善的市區或永康一帶居住,隨著台積不斷擴廠,就業人口攀升,被國道八號一分為二的台南,逐漸形成「一市雙蛋黃」。

除既有蛋黃區(中西區、東區、安平一帶),緊鄰台積的善化順勢崛起(原台南縣善化鎮),猶如竹科的竹北,成為新興蛋黃區,當台南市人口從2017年反轉下降時,善化不減反增,近10年成長16.53%,突破5萬大關,為台積最大受益者。

善化一夜間從小鎮蛻變為城市,這一切來的又急又猛。

楊欣崇從未離開過善化,他指著住商不動產所在的光復路說,這裡原本荒煙蔓草,僅有大成國小、佛光山道場,傍晚7點後,巷弄昏暗沈寂。2013年麥當勞率先在光復路設點後,肯德基、全聯、佐丹奴挨著一家家開張。原本視野遼闊的道路兩旁,三樓半透天厝蓋得密密麻麻,已無閒置空地。

麥當勞開店後也發現,客層年輕又熟悉數位科技,2019年隨即升級2.0餐廳,消費者對自助點餐機、非現金支付的接受度非常高。

善化布滿三樓半透天厝,圖為南科LM特區。圖/善化布滿三樓半透天厝,圖為南科LM特區。

「光復路離南科僅三分鐘車程,中午或晚餐時間,隨處可見戴著識別證的上班族,從麥當勞客群分析一目了然,」楊欣崇一路見證家鄉轉變,不只餐飲業、服飾店,因應園區需求的快遞物流、五金公司也進駐,「麥當勞」商圈則從光復路延伸至中正路上的星巴克、路易莎咖啡、World Gym健身俱樂部一帶。

再從光復路往善化市中心行進,以前從區公所至中山路一帶的鬧區,在台積效益下,逐漸延伸至善化火車站附近,短短數百公尺就有五家金融機構,車站附近正聳立著二棟興建中的26層大廈,「這裡是庄腳耶,想都不敢想,怎麼會有這麼高的大樓!一坪還開到25至28萬,」75歲阿公瞇眼望向天空說,「這棟是台南永康以北最高的大樓喔」。

全國第六有錢的里,就在南科 

離開善化市中心,從西拉雅大道轉進南科東側的「LM特區」,視野頓時豁然開朗,方正的街廓,毗鄰而建的透天洋房、大廈群樓,彷彿進入異國世界。這裡白天靜謐如鄉村,直到華燈初上,居民才陸續返家。

Made with Flourish圖/Made with Flourish

區內有全國最大的複合式7-11(大七)、全家便利商店,以及吉的堡美語學校,住民多為園區年輕夫婦或單身工程師,這裡就是被稱為「台積村」的蓮潭里,名列全國第六有錢的里,個人綜合所得「中位數」為168.7萬元。

蓮潭里為台南搶下唯一「非新竹」的席次,讓當地人驚訝不已。40出頭的阿勇高應大畢業後,在高雄成家立業,返鄉僅探望父親而已。2018年他聽弟妹分享「善化的轉變」,還半信半疑,直到晃了一圈後,「才發現市區的農田、甘蔗園都蓋起透天別墅,以前幾百萬就能買到,現在沒有1500萬以上買不到,」阿勇道出善化人的心聲。

12年前,LM特區還一片荒蕪,台南縣首次舉辦2008台灣燈會就選址在此,連路名都沒有,「一轉眼,變成台南最有錢的村了!」他不禁想起父執輩命運的轉變:20年前阿勇的爺爺處理家產時,大伯分到田地,拿現金的父親跑到熱鬧的麻豆買四樓透天厝。現在善化不僅房價高過麻豆,連工作機會都比麻豆多,地價飛漲,保留農地的大伯一房,身價不凡。

不少善化人直說,想都不敢想有一天會變成千萬富翁,買得起別墅,也開得起豪車,這真的是奇蹟。加上高薪的工程師們,善化的馬路上,看見雙B房車的頻率甚至超過高雄市區。


Made with Flourish圖/Made with Flourish

81歲的趙阿嬤笑到合不攏嘴。她從安定嫁到善化60年,家家戶戶不是耕田就是種甘蔗,村落很荒涼,這兩年自宅改建成二樓透天厝,周遭也蓋起高樓洋房,「很多人找我買地,我都不賣啦,農地有一天會變建地,地價不只翻倍喔,」阿嬤對未來充滿希望。

台積擴編急徵工程師、作業員 

以務農為主的原台南縣小鄉鎮,愈靠近台積愈得利,擴廠效益也從善化延伸至安定,以及園區南部面板廠居多的新市、安南一帶。

連僅有一家郵局、農會的安定,部分舊宅也被改建成透天厝,吸引工程師進駐。「園區自住需求太大了,安定雖然離台積最近僅300公尺,但建地非常有限,希望市府加速規劃都市計劃,讓安定也能搭上台積列車,」當地人王寶生為居民請願。

不只安定人寄予厚望,王靖穎也萌生開第二家店的想法,他也看好台積擴廠的後續效益。

果然台積又傳來好消息,3奈米廠新建工程於2020年11月24日啟動。台積董事長劉德音說,台積在南科的營收大幅攀升,2019年產值3800億元,占總營收37%,預估2020年將突破4400億。


Made with Flourish圖/Made with Flourish

台積招募腳步不曾停歇過,還要增聘8000人,甚至為留住人才,2021年起大幅調薪,不含分紅,調漲底薪約20%。待3奈米量產後,台積在南科至少有2萬名員工。

當車子駛進園區,印有台積識別標準色的紅灰招聘旗海,飄揚於寬敞的南科北路兩旁,台積擴編急徵工程師、作業員,磁吸來自全國各地人才。這還不含供應鏈的職缺,「這兩年台積在南科招募新員工,約帶來8.5倍的就業創造效果,」劉德音說。

總計台積將聘僱2萬名員工,可衍生17萬個工作機會。楊欣崇指著興建中的十八廠說,全國吊車大王「啟德」的起重機、怪手,幾乎都齊聚南科,旁邊是可停放數千台機車的停車場,當3奈米量產後,台南經濟還會再翻一番。

國內外大廠也跟著進駐。與半導體先進製程息息相關的艾司摩爾(ASML)設立EUV(極紫外光)技術培訓中心,還要蓋電子束檢測設備生產廠,在台研發人員將超過500位。

台南小鎮的變化,這幾年將是關鍵時刻。圖/台南小鎮的變化,這幾年將是關鍵時刻。

不少想就近服務台積的供應商,因南科無地可租,連帶讓樹谷園區迎來春燕,土地全部售罄,六年前一坪5、6萬,現在行情價15萬,進駐率逼近九成。至今仍有業者詢問土地,台南市府坦承,柳營工業區也沒地了。

10年前,沒人想到台南會因南科而翻轉;善化人作夢也想不到台積會改變小鎮的命運。魚夫不假思索地說,台南真的脫胎換骨了,它同時擁有傳產、科技、文化、觀光等元素,可望成為六都中最有爆發力的直轄市。

關鍵字:地方
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