在房價高漲、買房大不易的時代，全國上從中央下到地方政府，無不拼命蓋社會住宅，盼能藉此解決一點人民「住」的煩惱。沒想到，台北市長柯文哲竟然稱再蓋下去怕「債留子孫」，要適時「停看聽」？

事實上，就政府立場來看，社宅本身就是一筆龐大的支出，且蓋越多會付出的成本會更多。從柯文哲過去提議調漲租金就可以看出，讓社宅自給自足是其一目標；但若要完成，恐怕會讓社宅的定位大大不同。這套省錢邏輯用社會住宅上是否合適，還有待各界討論。

逆風喊社宅「停看聽」被內政部補刀！柯文哲火大槓中央

柯文哲日前突發奇想，拋出社宅「停看聽」的想法，稱自己上任6年多來「一路猛蓋」，目前已完工、興建中的就有有1萬8928戶，「是時候要停看聽，反省改進，社宅如果這樣一路蓋下去怕債留子孫」。

柯文哲當時在「居住正義2.0」論壇提出此言論，被外界解讀是要緩建公宅，而引發軒然大波。柯強調，未來興建公宅恐怕要引入「引導保險業投入10％資金給公共設施」的錢來蓋，因只有銀行、保險業允許50、70年後回本，但建商不可能等這麼久，公宅蓋到現在要停下來想想看。

而柯文哲近乎「緩建」的言論一出，內政部馬上補刀，表示台北市政府若評估再減少現有社會住宅規劃案或土地，將由中央國家住都中心接手台北市無法興建的基地，「深感遺憾，中央將會在台北市積極興建社宅，補足目標戶數」。

面對內政部「遺憾說」，柯文哲火大反擊，嗆中央社宅只有317戶「興建中」，直接點名花敬群，「等你蓋完第一戶公宅，再來跟我講話，在此之前，你沒有資格講話，OK？」，16日甚至要求內政部修改新聞稿，否則法律相見。

圖／柯文哲在記者會中提出全國社宅興辦進度反擊，台北市政府提供。

社宅支出只會多不會少，「錢坑」真的需要填？

從上任前高喊8年5萬戶，再到「開工非完工」，到現在僅完工約1.2萬戶，「社宅」議題對柯文哲來說，越來越吃力不討好。以柯文哲務實的執政方式，加上素來以節省出名，會把這套執政理念套用到公宅上並不意外；畢竟細算公宅的成本，對柯來說幾乎是筆誇張多的花費。

根據台北市都市發展局今年初統計的「已營運社會住宅租金收益檢討財務報告」，就以當時已經正式對外招標、入住的健康社宅、興隆D2社宅、青年一期社宅與東明社宅，自償率平均不到8成5。也就是預估營運55年，總虧損金額將超過205.2億，平均每戶將虧損103萬元。

圖／台北市政府整理全國社宅興辦進度表，台北市政府提供。