租屋族300億租金補貼供低收入舊戶包中試算服務;新戶也資格放寬、補助金還從每人可月領2000至8000元加碼

房客申請租金補貼反害月租漲?2022租屋補助懶人包揭房東3好處

房客申請租金補貼反害月租漲?2022租屋補助懶人包揭房東3好處 圖/取自Unsplash。攝影者Silas Köhler。(示意圖,非內容畫面)
作者:方格子VOCUS
日期:2022-07-02

「300億元中央擴大租金補貼專案」租屋族千萬別錯過!2022年7月行政院針對租屋族推出的補助,和往年得補貼預算57億相比大幅增加,名額也從12萬戶,一口氣增加到50萬戶。採線上申請方式,快來看租屋補助2022年有哪些不同! 

租金補貼申請資格放寬

2022租屋補助申請資格變得更加寬鬆,以下是最新的申請條件:

1. 低於所得標準最低生活費3倍(原2.5倍)。

2. 家庭成員均無自有住宅(包含申請人及其配偶、直系親屬等)。

3. 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼。

4. 每人每月平均所得、動產限額及家庭不動產限額均需低於一定金額。

以台北市為例,原本的所得標準為46705元,現在放寬至56046元。

更多政策解析、城市發展,請訂閱《城市學》不定期專題企劃!

此外,未保存登記建物的承租戶也可以申請喔!這邊看>>>家庭成員之所得及財產金額表

延伸閱讀

300億租金補貼術!租屋族符資格「申請過包中」2時機漏信就沒了

租屋補助金額大加碼

2021年度的分級租金補貼金額表,每人每月可領2000至8000元,但如果是以下對象,還有加碼金額!

1. 初入社會35歲以下青年,社會弱勢加碼1.2倍。

2. 2年內新婚家庭加碼1.3倍。

3. 經濟弱勢家庭(低收/中低收入戶)加碼1.4倍。

4. 育有未成年子女(含胎兒)家庭加碼1.4倍起,多1個多0.2倍,補助無上限。

取自Unsplash。攝影者Antonina Bukowska。(示意圖,非內容畫面)圖/取自Unsplash。攝影者Antonina Bukowska。(示意圖,非內容畫面)

租屋補助原金額

租屋補助金額級距可看下方圖表,總共分為3級,第一級補助最多,第三級最少。這邊看>>>租屋補助各縣市補助金額表格

方格子提供。圖/方格子提供。

2022租金補貼常見問題

1. 新舊戶的租屋補助,申請時間有不同嗎?

6月租屋補助系統將會完成擴充,並於7月1日到8月31日受理新戶申請。

7月新戶線上申請,舊戶直接帶入即可。8月核定舊戶,9月核定新戶,並於10月統一撥款。

2. 租屋補助文件有哪些?

既有補貼戶由營建署直接帶入資料審核,無須另外申請或準備資料。

新申請戶則只要提供租賃契約與帳戶資料,就可透過更便利的線上申請系統完成。

延伸閱讀

台北推「捷運房價租金地圖」居住正義2.4真讓房市租屋更透明?

3. 房客申請租屋補助對房東有好處嗎?

如果房客申請租屋補助,房東就同時具公益出租人資格,可享有綜所稅、地價稅與房屋稅減稅優惠。

包含綜所稅每月15000免稅額、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2;房屋稅則適用自用住宅稅率1.2%稅賦優惠。

4. 申請租屋補助是否導致租金上漲?

不用擔心,住宅租賃契約中「應約定及不得約定事項條款」寫明,租約所簽訂的不平等條款,如不准房客申請租屋補助、增加稅賦由房客負擔等都視為無效。

此外,租屋補助應備文件皆無須經由房東同意,大家只要符合資格都可安心申請!

延伸閱讀

天龍豪宅租金單價2千親民?小資燒年薪住不起月租38萬台北信義

你注意到了嗎?租屋補貼申請流程更簡便

如果2021年已有申請過租屋補助的人,2022年申請流程會更加簡便。

預計6月會由地方政府,逐一詢問目前接受補貼中的舊戶試算意願,若有意願者,營建署會依既有資料,在7月間重新查調戶政及財稅資料,試算未來可領取的補貼金額,舊戶確認試算結果就算完成申請囉!

另外,如果是目前未領取租屋補助的低收入戶及中低收入戶家庭,營建署也有和社政及民政體系合作,會於6月詢問其申請意願,並於7月協助完成租屋補助線上申請。

以上就是租屋補助2022的介紹,7月開始線上申請別錯過,也歡迎分享給有需要的朋友哦!

本文透過「方格子直送」計劃合作轉載,作者Zoe原文《租屋補助》2022租屋補助申請完整指南!僅反映作者意見,不代表本社立場。

👉 追蹤+按讚城市學 FB 官方帳號,加入 IG 粉絲,最新城市議題不漏接!

關鍵字:政策觀點
延伸閱讀 延伸閱讀
曼哈頓夜景有多昂貴?台人月薪連紐約油煙「客廳房」都租不起!
升息打房反逼租金漲?南部房租增近2%最高,租屋族買房更妄想
方格子VOCUS

方格子VOCUS

方格子VOCUS 是一個新型態的創作與交流平台,提供無廣告、乾淨簡潔的創作及閱讀空間,也致力於讓有料有趣的內容獲得收入回饋,開創多元的收費機制,幫助創作者實踐夢想。 目前已經有每月200萬個非重複訪客、20萬會員以及2萬位以上的創作者,在這裡盡情享受創作與交流,分享他們的知識和想像。如果你喜愛閱讀,渴望聽見多元聲音,更不應該錯過這些精彩內容!

推薦文章 推薦文章
TOP