然而在台灣，土地零碎又取得困難，成本可謂相當高企，想找到能容納主題設施、住宿與商業配套的基地本就非常稀有。因此，字維新直言，台灣土地瓶頸往往會在專案啟動前，便卡死整個可能性。
圖／取自臉書「咩咩上樹萌寵樂園」。
第二道制約：市場規模
雖然台灣有2300萬人口，但真正願意定期消費大型主題樂園的客群，嚴格說起來不算多。因此，根本無法如同美國，以龐大內需支持動輒百億的開發投資。而當市場規模受限，財務模型自然就難以成立。
循此，字維新進一步解釋，主題樂園就是要有人潮，才能撐出內容；而在有了內容後，才能換來觀光客的滯留時間。但在台灣，量體一旦無法做大，就難以孕育出完整的人才鏈、運營鏈與創意內容鏈，久而久之當然會形成市場小而導致投資不足，進而無法累積相關專業領域的進展，本土也又更沒有條件做出國際知名的大型專案。
第三道挑戰：產業本身的高度綜合性與人才門檻
最後，字維新不忘強調，所謂主題樂園，並非是「蓋幾座遊具」就能完成的產業，而是一整套橫跨建築、景觀、餐飲、活動策展、主題包裝、多媒體設計與營運管理的立體系統。因此，主題樂園並沒有所謂的標準化製程，不像工廠在設計SOP後，一切運作模式皆以「複製貼上」來搞定。
圖／光禹國際跨界攜手雲品國際，在嘉義太保打造全台第一座極致野奢度假村。雲品國際提供。
換言之，各大主題樂園均是個案，皆須專業團隊「從零開始」整合。無奈，要在台灣找到能從0到1、把IP、場景、遊憩與工程全部串起來的專才極為困難，也讓國內文旅開發者，通常只能或只敢「做小」，欠缺真正「幹大事」的舞台。正因如此，字維新直率地說「所以嘉義這案子我更想挑戰，愈難做起來的地方，愈能看出團隊底氣」。
光禹國際為何看好「嘉義羊角藝術村」？高鐵交通、產業聚落、故宮南院人流、BOT力挺政策多管齊下
然而，也正因為充分掌握台灣做主題樂園的痛點，字維新反而能更清楚地抓到本土的隱藏優勢。而他提出的心法，不是單向的「熱情」，而是反向的「思考」。即若能在最艱難的市場做出可複製的模式，那麼台灣便等於開創日後觀光升級的契機。
首先，針對台灣消費者的特質，字維新觀察後發現「台灣人的消費力一點也不弱，真正不足的是『被好好滿足的娛樂』」。所以過去多數台灣家庭總把錢花在出國旅遊上，原因就是國內休閒產品做不到精準、創新與國際品質。這意味著，只要商品夠好，國旅觀光市場就會被重新打開，而且台灣人願意掏錢，更願意就近家鄉、讓商機回流。
圖／取自臉書「咩咩上樹萌寵樂園」。
其次是嘉義坐擁難得的區位條件。例如從「嘉義Holopark 羊角藝術村」的基地到高鐵嘉義站，僅需約10分鐘的車程。這等於是直接連上整條西部走廊的人流動線；加上其緊鄰的故宮南院，每年都穩定吸引120至140萬名遊客，唯周邊長年缺乏足以延長停留時間的商業與休憩設施，才出現「旅客只到此一遊，卻不願多停留」的觀光斷點。
所以字維新研判，若能將這批人潮倒流至新的度假園區「嘉義Holopark 羊角藝術村」，不但能補足故宮南院的休憩缺口，也能讓嘉義真正具備「一站式度假」的條件。
與此同時，嘉義一年四季氣候穩定，非常適合戶外與水上活動，無疑是發展衝浪公園、高空森林冒險與戶外度假產品的天然舞台，也如同字維新信心說道「嘉義是全台灣最不該被低估的地方」。
圖／取自臉書「咩咩上樹萌寵樂園」。
而且在他的眼中，嘉義不只有環境得天獨厚，更重要的是，背後還有高度支持、執行力強的嘉義縣地方政府，因而能讓跨域型的開發案真正的落地。
而在整合上述條件，使商業模式漸漸浮現後，字維新開始語氣堅定的表示，取得了大規模的土地，再來只要控制好合理成本，有效縮短施工週期，同時搭配高鐵嘉義站與故宮南院的人潮，專業團隊便可望以「十分之一的時間與成本」，開發出屬於台灣的大型文旅產品。
進一步而言，「打造主題樂園的難度或許不會消失，但只要找出正確的結構，台灣不是做不來，只是沒人做出對的事。」字維新再次重申。
極致「野奢」全包式度假村、人工衝浪池形成療癒雙軸線！產品鮮明定位輔以國際商業模式創獨家商機
於是，在字維新的構想裡，一座度假村的價值不止於美景，而是必須回答：如何被運作、為誰而做，又能創造什麼樣的消費節奏。尤其在台灣，若想讓大型休閒開發站得住腳，「商業模式」比「創意點子」更重要，即財務結構必須如同建築地基般清楚而穩固。
也因此，「嘉義Holopark 羊角藝術村」自一開始就被設定為「全包式度假村」。這種源自國際五星級度假鏈的模式，強調旅客一進園區，就能同時享有住宿、餐飲、活動與休憩空間的完整體驗。
圖／取自臉書「咩咩上樹萌寵樂園」。
而光禹選擇在9.9公頃的基地上，只放入32間湖畔Villa，乍看稀疏，但其實背後藏有對台灣旅遊市場的深刻洞察：旅客不只需要一張床，而是需要「能真正放鬆、能一起吃頓飯、能讓孩子自行遊玩」的度假節奏。
因此，園區從河道、人工湖、光影展演、米其林餐飲到文創展售，皆被串成了一處沉浸式的生活環境；孩子能由專業團隊帶著玩，充分放電；父母則能真正地坐下來，徹底放鬆；一家人最後於晚餐時間來到同一張餐桌前，分享彼此一整天的愉快體驗。如此「動」「靜」交織的概念，便成了度假村的中心性格。
圖／蔡炆璇攝。
嘉義太保不靠海，「衝浪」如何成地方觀光新符號？光禹國際反向操作地理氣候條件、市場規模成優勢
然而，在「嘉義Holopark 羊角藝術村」所有配置裡，最引人注意的，莫過於「衝浪」設施了。畢竟，在距海不近的嘉義打造衝浪主題，乍聽突兀，但字維新卻用三個理由，讓「顛覆選擇」變得水到渠成。
第一個理由：嘉義本身地理位置有理想條件
位於北回歸線一帶的嘉義，從一年四季來看，晴朗日照能從春季一路延續至12月，無疑是發展戶外與水上活動的理想環境。
第二個理由：度假村產品定位需足夠鮮明度
再來是台灣目前度假村不算少，但真正能讓人「一想到嘉義就想起某個畫面」的產品卻極少。故，光禹希望用「衝浪」作為鮮明的識別，替地方建立出一個全新符號。
第三個裡由：市場規模與財務模型的現實面
基於台灣的觀光人口難以撐起能媲美國際的大型水樂園，動輒3、40億的建造投資很難讓業者回本。所以與其把水樂園做大，光禹寧可做「準」，即把最迷人的水上娛樂濃縮成為「人工衝浪池」，成為園區獨一無二的亮點。
更值得一提的是，「嘉義Holopark 羊角藝術村」所規劃的，並不單純只是「大型綜合水樂園」，而是以人工衝浪池為主軸，再搭配上教學、更衣、裝備、餐飲等完整配套，使衝浪從一項運動走向一種生活方式。
圖／取自Unsplash。（示意圖）
進一步，光禹更將衝浪體驗控制在約莫「2小時」，讓其在免於海象的影響下，一次提供玩家「時長短、專注強又有節奏性」的體驗感。除了能營造深刻記憶外，園區的營運期也不再受限於僅僅三個月的夏季，而是能延伸至全年無休。
尤其當「衝浪活動」與「度假村娛樂」無縫相連，旅客滯留時間就會從2小時拉長到一整日，嘉義原來「過路」故宮南院的一日遊想像，也將因此被重新改寫，吸引旅人真正停下腳步，好好感受旅遊目的地回「嘉」的美好。
從咩咩上樹萌寵樂園華麗轉身成「嘉義羊角藝術村」！自然文化底蘊迎台積電科技新貴把度假當生活
其實，如果說「衝浪」與「全包式度假村」能為嘉義打造出前所未見的觀光符號，那麼真正撐起這座園區的靈魂，或許正是嘉義本身就存在的自然底蘊。
像是當記者走進這片正在成形的園區，最先映入眼簾的，不是建物，而是一整片綿延的樹海。字維新說，這塊基地的前身是台糖的防風林，裡頭保留了約600棵原生樹木。從開發角度來看，這些樹木並不在政府交付的硬性清單裡，理論上都能在施工時移除，但在他眼中，這些反而是嘉義最珍貴、最無法複製的資產。
圖／蔡炆璇攝。
也因此，光禹取「自然」作為整個度假村的背景世界，透過串聯園區的森林步道、湖畔景觀，到可以在樹間移動的高空森林冒險等設施，致力圍繞在「讓人重返自然」的初衷。
循此，字維新還笑說，自己很多靈感都來自家庭親子旅行，光想到在台灣，能像飛日本奈良那樣，在樹林裡看見孩子與動物互動；或如同歐洲山林，民眾在林間恣意穿梭，那畫面感覺就十分療癒。
不過，說起景觀語彙，字維新依然強調「台灣本色」不必模仿國外，只要把嘉義原來的生命力放大，以樹木包覆園區Villa與親水公共空間，就能藉大自然帶給旅客最極致「野奢」的享受。
而在自然底色梳理清晰後，字維新對於園區的想像，也從「短期度假」轉為「長期生活」。
圖／台積電。張智傑攝。
有鑒於，台積電與相關科技供應鏈廠商都相繼進駐中南部科技廊帶。因此，字維新判斷，「嘉義Holopark 羊角藝術村」營運後的下一步，便是迎接約5萬名工程師與眷屬的到來，並在形成生活圈後，慢慢使日常與度假相互靠攏，促使休憩機能以365天運轉的方式走向「生活化」。
亦如同字維新分享的構思「有人因為衝浪而來，有人因為自然而來，也有人乾脆選擇住下來，最終讓『嘉義Holopark 羊角藝術村』成為居民每日座標的一部分』。
木柵未來不只一日遊！鎖定台北市立動物園全年400萬人潮，光禹國際建造「海洋館」完成海陸拼圖
更有意思的是，光禹版圖不只著眼於嘉義。字維新同時還把目光投向了台北文山區「木柵」，計畫於台北市立動物園旁、未來捷運新線交會的樞紐處，啟動另一個以「海洋」為主題的開發計畫，試圖在北台灣打造一座與嘉義相呼應，但調性截然不同的都會休憩場域。
字維新的觀察依舊很務實，他提到台北市立動物園年約400萬人次造訪，是全球前十大動物園之一，卻因周邊配套相對單薄，讓大量人流在看完動物後，便不想留在原地。
圖／台北動物園河馬廣場推出河馬柑仔店的新服務。取自臉書「Taipei Zoo 臺北市立動物園」。
所以，若能在台北市立動物園旁補上一塊「海洋主題」的拼圖，並配上餐飲、住宿和體驗空間，便大有機會讓親子客的旅程，從半日遊延伸成全天，甚至還安排過夜行程。
與此同時，光禹身為「科技公司」的另一面向，也浮上檯面。字維新提到，公司團隊擁有特殊顯示與虛實整合的沉浸技術，當然也可以讓瀕危，甚至已滅絕的物種，以虛擬形式再次重現於世人面前。
換句話說，當孩子在台北市立動物園目睹真實動物後，未來轉往一旁的海洋主題館，便能透過沉浸技術一睹古生代海洋生物的樣貌，甚至與龐大的恐龍「面對面」互動，體會穿越古今、打破想像疆界的自然生命教育。
圖／取自Unsplash。攝影者Pierre Goiffon。（示意圖）
綜上所述，在字維新的藍圖裡，嘉義可以說是台灣文旅升級的試驗場。一端連結高鐵、科技廊帶與新興就業人口，一端串接家族旅行、週末度假與在地自然風景線。
如果這場實驗走得穩，那不只是地方招商的一筆亮眼戰績，還能為國旅樹立全新的典範標竿，讓產業思維、城市規劃與生活想像都真正對上拍。
至於台灣下一個正醞釀華麗轉身的城市在哪？答案或許未定，但可以肯定的是，當更多如「羊角藝術村」這樣兼具企圖與腳踏實地的規劃紛紛落地，台灣觀光旅遊與都市發展的故事，將不再只是提問「去哪裡打卡」，而是一步步探問「如何讓這塊土地的生活變得更精彩」。
嘉義Holopark 羊角藝術村 相關資訊
前往地址：嘉義縣太保市故宮大道886號（目前也是「咩咩上樹萌寵樂園」所在地）
聯絡電話：05-362-1690
交通方式：距離高鐵嘉義站僅約5分鐘車程。
鄰近景點：一旁就是故宮南院、嘉義科學園區。
園區簡介：
園區最知名特色包括「咩咩上樹萌寵樂園」，遊客可以近距離接觸水豚、笑笑羊等動物，並觀賞到羊群爬上樹的奇景。
此外，還有高空索道、大擺盪等冒險設施，以及5G全息表演秀和魔法森林秀等科技與文化結合的體驗。
未來待「嘉義 Holopark 羊角藝術村」啟用，更為陸續加入湖畔Villa、光影展演、衝浪水陸樂園等設施，形成親子、自然、戶外與文創並行的完整旅遊體驗。
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圖／台北動物園河馬廣場推出河馬柑仔店的新服務。取自臉書「Taipei Zoo 臺北市立動物園」。
圖／取自Unsplash。攝影者Pierre Goiffon。（示意圖）
