六都最富里在哪裡？財政部公布2024年綜合所得稅申報核定統計，住商機構彙整六都各里綜合所得稅平均數與中位數後發現，台北市士林區永福里以平均所得354.8萬元，成為六都「最富里」第一名；若以所得中位數觀察「最均富里」，台南市善化區蓮潭里則以178.1萬元居冠。從陽明山別墅聚落、新店華城，到台中七期、台南南科LM特區與高雄亞洲新灣區，六都高所得里別的分布，也映照出南北富豪置產邏輯正在分流。

台北陽明山永福里奪六都最富里，平均所得354.8萬元  

經歷一整年的資金浪潮，高資產族群的居住版圖再度出現變化。根據財政部2024年《綜合所得稅申報核定統計專冊》，住商機構彙整六都各里綜合所得稅平均數與中位數，列出六都最富里與最均富里。

其中，台北市士林區永福里以綜合所得稅平均數354.8萬元，拿下六都最富里第一名。永福里位於陽明山仰德大道一帶，長期被視為台北傳統豪宅與別墅聚落，高所得族群偏好的清幽環境與隱密性，也讓山邊住宅持續保有稀缺性。

新北市最富里則由新店區下城里拿下，平均所得221.4萬元。下城里鄰近新店華城路、青山路一帶，周邊有獨棟別墅聚落，與台北陽明山同樣反映雙北高資產族群對低密度、私密性與自然環境的重視。

圖／陽明山前山公園，取自台北旅遊網。

中南部高所得里，轉向重劃區與科技生活圈  

與雙北傳統富豪偏好山邊別墅不同，中南部最富里多落在新興重劃區與產業生活圈。

台中市由西屯區惠來里拿下最富里，平均所得222.2萬元。惠來里位於七期重劃區，是台中豪宅、商辦與百貨商圈密集的代表區域。

台南市最富里為善化區蓮潭里，平均所得227.6萬元，周邊鄰近南科與LM特區，科技業就業人口與新興住宅需求，推升當地所得表現。高雄市則由前鎮區建隆里以234.3萬元拿下最富里，所在區域鄰近亞洲新灣區，反映高雄港灣城市轉型與新興豪宅聚落的連動。

桃園市最富里為中壢區金華里，平均所得180萬元，位於中壢行政與商業機能成熟地帶；若觀察均富程度，桃園則由中壢區青溪里以中位數106.5萬元居冠，與青埔重劃區、機場捷運與新興生活圈發展有關。

圖／台中歌劇院，取自台中觀光旅遊網。