位於陽明山的「巫雲山莊」建於1940年，是魚路古道漁人家族的起家厝，曾是文化大學美術系學生的居所與創作基地。2008年學生退租後老屋長期閒置，此次翻修是由屋主後代自主修復原有石頭屋，保留石牆、木構與原有格局，打開「護龍」連結周邊農地與魚路古道，成立「草山好土氣」工作室，成為地方創生空間。

老屋改成什麼？「BEST 10」老屋多元新生成文化載體

The Blue by Just Inn正旅館藍

圖／2026 BEST 10－The Blue by Just Inn 正旅館藍。台北市都更處提供。

這棟館前路上、鄰近台北車站的建築於1970年落成，曾經歷辦公、零售、飯店等多種用途。設計團隊移除多年累積的外加立面材料，並以台灣藍鵲為靈感，將建築包覆成醒目的藍色。室內重新分配為藝文展演、餐廳與飯店客房，並運用舊街具、現場廢鋼與拆卸鋼梯，讓建築的過去持續與城市共享。

緞帶小屋

圖／2026 BEST 10－緞帶小屋。台北市都更處提供。

前身為51年的北投老公寓。屋主保留原有層板與展示架，可依需求陳列書籍、植栽及收藏品。空間配置上，則修復廚房，並於一旁設置小花園；餐廳透過折窗連接戶外山景，可依獨處、工作或聚會等不同需求使用。

歷史建築海軍將官官舍再生計畫—實驗教育共學基地

圖／2026 BEST 10－歷史建築海軍將官官舍再生計畫-實驗教育共學基地。台北市都更處提供。

建於1939至1944年間的海軍將官官舍，曾是將領居所，閒置多年後一度面臨傾頹與拆除危機。改造團隊保留日式官舍的建築結構，改造為教室、圖書室與探索空間，成為實驗教育共學園區，並舉辦文資教育、環境課程與導覽活動，持續與地方產生連結。

國立臺灣大學行政大樓梯間及廁所

圖／2026 BEST 10－國立臺灣大學行政大樓梯間及廁所。台北市都更處提供。

臺大行政大樓中央梯間為1970年增建，因裝修老化、採光不足，加上外牆材料與周邊歷史建築格格不入。此次改造保留中央實牆與臺大校徽，拆除部分封閉牆面、增加窗戶，引入自然光與內院景觀；外觀則運用紅磚、洗石子等材料，呼應整體建築風格。

Greenriver Roastery．Archive

圖／2026 BEST 10－Greenriver Roastery。台北市都更處提供。

前身為南港中南街上一間傳統雜貨店。改造團隊保留原有結構、木樑與年代感，將一樓重新整理為義式咖啡、手沖與聞香展示、點餐接待區，二樓則成為適合閱讀、工作與交流的客席空間，延續老屋販售日常用品的舊日記憶。

Coppii Lumii冉冉生活 東門門市

圖／2026 BEST 10－Coppii Lumii 冉冉生活 東門門市。台北市都更處提供。

前身為東門商圈的35年老書店。設計團隊保留建築格局，打開既有天井引入採光，同時保留公梯、內梯與旋轉樓梯交織而成的「大迷宮」，成為老屋最大特色。並將三層樓的空間分別規劃為咖啡與生活選物、展售與客席、聚會策展空間。

COSMA

圖／2026 BEST 10－COSMA。台北市都更處提供。

前身為西門町電影街巷弄內的老舊製冰廠，設計團隊保留老建築原有的工業痕跡與挑高格局，以「宇宙」為概念將空間劃分為「銀河」、「沙漠」與「光線」3個場域，打造成「COSMA文化展演空間」，在此舉辦DJ派對、音樂展演活動，呼應西門娛樂產業的歷史

Axis Gallery

圖／2026 BEST 10－Axis Gallery。台北市都更處提供。

前身為1991年建成的台電搶修中心。改造團隊保留原有抬高地板，並以低反射性的方格鋁格柵重新整理立面，入口更刻意偏轉21度，讓行人視線呈現不同變化，呼應老屋作為藝術策展空間的新功能。

髙 GAO Taipe

圖／2026 BEST 10－髙 GAO Taipei。台北市都更處提供。

1977年建成的老屋，前身是英語補習班，如今成為高仕蛋糕30年品牌記憶的延伸。設計團隊剝除地板、立面、承重柱與天花後加的表層，回復建築樣貌，並以洗石子中島、齊平戶外的地坪水景與鏡面材質來裝修，打造成文化展演空間。

eyecandle松菸炊事場

圖／2026 BEST 10－eyecandle 松菸炊事場。台北市都更處提供。

此為松山菸廠內的舊炊事場，是松山菸廠日廠供餐、炊煙所在。改造團隊低干預、模組化方式進行裝修，並引入香氛品牌，將「炊煙」結合香氣的意象，為老屋帶來全新的感官體驗。

都市更新一定要拆除重建嗎？整建維護也是一種方式

今年另有2件作品獲得「整建維護特別獎」，分別從產業遺址及住宅出發，呈現既有建築經過修繕後的使用方式。

鐵道博物館時空場景再現

圖／2026 BEST 10－鐵道博物館時空場景再現。台北市都更處提供。

前身為1935年建成的台北機場，為台灣鐵路車輛維修中心，如今轉型為「國家鐵道博物館」，保存柴電工場、軌道、天車與員工澡堂等產業遺構，並打開圍牆串聯周邊街區，園區保留既有植栽、卵石與鋼軌，並導入展覽、教育、親子及公共服務機能，成為「活的鐵道博物館」。

光井之家／House of an Atrium

圖／2026 BEST 10－光井之家 House of an Atrium。台北市都更處提供。

這棟士林巷弄頂層的40年前老公寓，改造團隊重新配置空間，私密空間集中於一側，以環狀動線串聯臥室與衛浴，並置入樓梯與採光井，讓日光與空氣貫穿上下樓層，原本閒置的屋頂小空間轉為餐廚，搭配重新整理的露台花園，讓烹飪、用餐、家庭活動延伸至戶外。

台北市都更處表示，都市更新不一定要拆除與重建，也可透過修繕、設計及空間再，利用延長既有建築的使用年限。期盼透過這些獲獎案例，鼓勵民眾透過整建維護改善生活環境。

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