根據內政部不動產資訊平台統計，2022年第一季，全國共728萬戶房屋設有戶籍，一宅一戶的比例高達83.4%，另有16.6%屬於一間房屋有多戶戶籍的狀態。而六都中，一戶一宅的比例都在82.5%以上，僅台北市不到8成，近2成房屋設有戶籍數量在兩戶以上，研判應與台北市高房價、學區與條件較佳的社會福利有關。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市因房價水準較高，可能有些新婚夫妻結婚，在買到自己房子之前，會先把戶籍放在原生家庭中。

另外，台北市因資源較多，有些在台北上班，但住外縣市的家長，也會考量學區因素，寄戶口在學區內。

同時過去幾年，台北市社會福利一直都比鄰近區域佳，有些規劃要領取補助的，也會提早將戶口遷到台北市，都可能導致北市出現一宅多戶的現象。

2022年第一季統計資料顯示，全國設有戶籍住宅平均戶數為1.23戶，其中台北市數量最高，平均每宅有1.29戶。

圖／取自Unsplash。攝影者Lisanto 李奕良。

而當中，台北市有79.3%屬於一戶一宅，比例是六都最低；兩戶一宅比例則為16.23%，六都最高；三戶一宅比例為3.42%，同樣也奪冠六都；四戶一宅與五戶一宅的比例，也皆拿下第一寶座，反映北市多戶一宅現象，相對其他區域更為普遍。

曾敬德指出，跨出台北市，房價就相對親民，近年台北市以外的區域，同樣有許多新學校成為明星學校，但通常有需求的家長，可能直接買在學區內。

另外，在台北市以外區域，成家後購買自己房子的壓力較輕，也會產生分戶遷出的現象，而這幾年，各縣市政府的社會福利差距也逐漸拉近，都可能是一宅多戶數量較少的原因之一。

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