2022租金補貼堪稱金額最龐大、資格最寬、戶數最多、手續最方便、房東雙贏,北漂青年南部老家有房也能申請

台北租屋月薪5K有8000領!吃到租金補貼300億選舉年一張圖有感

台北租屋月薪5K有8000領!吃到租金補貼300億選舉年一張圖有感 圖/取自Unsplash。攝影者HiveBoxx。(示意圖,非內容畫面)
作者:林仕祥
日期:2022-07-07

編按:2022年300億租金補貼上路,政策作多拚選舉?一文看懂5大關鍵,北市月薪56K、北漂青年免擔心南部老家有房,統統都能申請。

【 文章時間:2022年7月1日 】

行政院祭出的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」, 6月30日由院長蘇貞昌宣布上路,並喊出該計畫的5大亮點:金額最龐大、資格最寬、戶數最多、手續最方便、房東雙贏

7月1日起,「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」開始受理申請,預計在10月3日的「聯合國人居日」那天,款項就能匯入民眾帳戶。

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據了解,這項被視為租屋族普惠政策最吸睛的是,薪水高於中位數者亦有機會獲得租屋補貼。

只要家庭成員每人每月平均所得,低於中央及直轄市社政主管機關於計畫年度公布的最低生活費,即符合申請資格。

以台北市為例,家庭成員每人每月平均所得低於5萬6046元就能申請。

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資料來源內政部。《城市學》整理與表格製作。圖/資料來源內政部。《城市學》整理與表格製作。

租金與通膨持續漲,租房族壓力漸增

根據行政院主計總處2020年住宅普查,全台租屋家庭約87.6萬戶。

而值此物價上升之際,消費者物價房租類指數達105.44,足以見得,租屋族除了要應付通膨,還得承擔不停攀升的租金。

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陳之俊攝。(示意圖,非內容畫面)圖/陳之俊攝。(示意圖,非內容畫面)

內政部次長花敬群坦言,儘管租屋家庭辛苦,但有鑑於台灣近年經濟表現亮眼,政府稅收、財政略有餘裕,因此在蘇貞昌的指示下,內政部規劃出新的住宅政策,盼讓全民分享經濟成長果實。

花敬群強調,該項計畫有幾大重點,包括:

一、戶數擴大:由12萬戶增為50萬戶,金額也由57億增為300億元。

二、金額加碼:給予2000元至8000元的補貼額度,另4大族群(初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女、經濟或社會弱勢)再乘以1.2倍至1.8倍的金額補貼。

三、資格放寬:從最低生活標準的2.5倍擴大為3倍。

四、申請更簡便:新戶只要在線上操作5個步驟即可完成;舊戶部分,政府也會直接發函,只要民眾同意,政府直接幫他轉軌申請。

內政部補充,該專案將自2022年執行至2025年,首年經費需求約75億,之後每年約300億,若執行成效良好將持續辦理。

申請時間為每年7至8月,補貼戶數若未達預估的50萬戶,將視情況延長一定期間受理申請,若申請截止時超過50萬戶,則概括承受,即符合資格者「皆予以補貼」。

資料來源內政部。《城市學》整理與表格製作。圖/資料來源內政部。《城市學》整理與表格製作。

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搭配公益出租人,盼減少房東疑慮

至於房東、房客為何雙贏?是因為據內政部提供的專案手冊,該計畫還同時搭配「公益出租人政策」,讓房東成為公益出租人,享有所得稅、地價稅與房屋稅等3項稅減免配套措施,有望讓過去被詬病,看得到吃不到、房東抗拒、租賃雙方對立等問題降到最低。

內政部提供。圖/內政部提供。

《遠見雜誌》原文連結:https://www.gvm.com.tw/article/91521

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關鍵字:政策房價
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林仕祥

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