初入社會青年、新婚或育有未成年子女含胎兒的家庭、符中低收入戶身份的經濟社會弱勢族群可倍增租房補助

北漂青年「南部有房」300億租金補貼術！租屋4族群加碼到1.8倍

作者：林仕祥

日期：2022-07-07

編按：2022年行政院祭出的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，7月1日起開始受理申請，預計在10月3日的「聯合國人居日」那天，款項就能匯入民眾帳戶。而且政府這次擴大提供50萬戶租金補貼，占全國約87.6萬戶租屋家庭一半以上，盼減少絕大多數的弱勢租屋者負擔，也讓欠租糾紛可望減少。

據內政部提供的專案手冊，「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」同時還搭配「公益出租人政策」，讓房東成為公益出租人，享有所得稅、地價稅與房屋稅等3項稅減免配套措施。

希望弭除部分房東的疑慮，像是政府會不會對於參加補貼或包租代管的房東，溯及既往查稅等，也可望讓過去被詬病，看得到吃不到、房東抗拒、租賃雙方對立等問題降到最低。

對此，內政部次長花敬群也強調「過往沒繳所得稅，政府並不會主動追究、追查過去有無逃漏稅」，希望房東能放心。

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圖／內政部提供。

另各界也認為，在此時機中央推出租金擴大補助，是否為「選舉利多」？

內政部長徐國勇則強調，該政策屬國家重大且延續性的政策，包括社福團體及不動產公會旗下會員，散布在全台逾4千個據點及店頭，都能協助有疑問的房客及房東解惑「我們有信心把這個政策做好，讓我們社會居住政策進一步實現」。

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圖／資料來源內政部。《城市學》整理與表格製作。

惟，此專案對於租客有幾項限制：

1. 申請人須為中華民國國民

2. 家庭成員於全國均無自有住宅

3. 家庭成員每人每月平均所得，須低於中央及直轄市社政主管機關，於計畫年度公布的最低生活費

「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」4大重點

一、戶數擴大：由12萬戶增為50萬戶，金額也由57億增為300億元。

二、金額加碼：給予2000元至8000元的補貼額度，另4大族群（初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女、經濟或社會弱勢）再乘以1.2倍至1.8倍的金額補貼。

三、資格放寬：從最低生活標準的2.5倍擴大為3倍。

四、申請更簡便：新戶只要在線上操作5個步驟即可完成；舊戶部分，政府也會直接發函，只要民眾同意，政府直接幫他轉軌申請。