圖／取自Unsplash。攝影者HiveBoxx。（示意圖，非內容畫面） 
據內政部提供的專案手冊，「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」同時還搭配「公益出租人政策」，讓房東成為公益出租人，享有所得稅、地價稅與房屋稅等3項稅減免配套措施。
希望弭除部分房東的疑慮，像是政府會不會對於參加補貼或包租代管的房東，溯及既往查稅等，也可望讓過去被詬病，看得到吃不到、房東抗拒、租賃雙方對立等問題降到最低。
對此，內政部次長花敬群也強調「過往沒繳所得稅，政府並不會主動追究、追查過去有無逃漏稅」，希望房東能放心。
圖／內政部提供。
另各界也認為，在此時機中央推出租金擴大補助，是否為「選舉利多」？
內政部長徐國勇則強調，該政策屬國家重大且延續性的政策，包括社福團體及不動產公會旗下會員，散布在全台逾4千個據點及店頭，都能協助有疑問的房客及房東解惑「我們有信心把這個政策做好，讓我們社會居住政策進一步實現」。
圖／資料來源內政部。《城市學》整理與表格製作。
惟，此專案對於租客有幾項限制：
1. 申請人須為中華民國國民
2. 家庭成員於全國均無自有住宅
3. 家庭成員每人每月平均所得，須低於中央及直轄市社政主管機關，於計畫年度公布的最低生活費
「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」4大重點
一、戶數擴大：由12萬戶增為50萬戶，金額也由57億增為300億元。
二、金額加碼：給予2000元至8000元的補貼額度，另4大族群（初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女、經濟或社會弱勢）再乘以1.2倍至1.8倍的金額補貼。
三、資格放寬：從最低生活標準的2.5倍擴大為3倍。
四、申請更簡便：新戶只要在線上操作5個步驟即可完成；舊戶部分，政府也會直接發函，只要民眾同意，政府直接幫他轉軌申請。
至於各縣市的標準，台北市的家庭成員，每人每月平均低於5萬6046元即可申請、新北市為4萬7400元、桃園市4萬5843元、台中市4萬6416元、台南市4萬2690元、高雄市4萬3257元，金門縣及連江縣3萬8376元，其餘縣市為4萬2690元。
舉例來說，假設申請人租賃房屋所在地位於桃園市、家庭成員4人、年所得合計為144萬元，每人每月平均所得：144萬元 ÷ 12月 ÷ 4人 = 3萬元，即符合申請標準。
圖／資料來源內政部。《城市學》整理與表格製作。
不過以雙北眾多的北漂族來說，在中南部雖有自有住宅，卻得在北部租屋。
因此，計畫再增列4大族群，包括初入社會青年（成年至35歲單身）、新婚家庭（申請日前2年內結婚）、育有未成年子女（含胎兒）家庭，以及符合中低收入戶身份的經濟及社會弱勢族群，且這4大族群的補貼金額，還能加碼1.2倍至1.8倍，盼能真正落實社會正義。
圖／取自Unsplash。攝影者HiveBoxx。（示意圖，非內容畫面）
花敬群指出，有些北漂單身青年「他家裡爸爸媽媽有房子，他在外面租房子，這是2個事實」，因此可以「初入社會青年」的身份申請補貼，應依事實狀態來認定，一個事實就認定一個，2個就認定2個「這樣就會很清楚」。
《遠見雜誌》原文連結：https://www.gvm.com.tw/article/9152
