今年中南部Outlet戰場白熱化，新光三越去年新開幕的SKM Park攜手台新銀行推出聯名卡，宣示今年業績目標成長超過三成，力拚成為南台灣新霸主，SKM Park Outlets要如何超車南台灣經營12年的義大世界購物廣場？商場到底哪裡好逛？吸引南部穿拖鞋富人族群來掃貨？

中南部Outlet市場競爭白熱化，台中三井Outlet、麗寶Outlet Mall、台南三井Outlet、SKM Park Outlets等相繼開幕，台南三井二期也預計2025年開幕。

其中，去年百貨龍頭新光三越首度跨足Outlet，商場占地面積超過2萬6000坪，營運剛滿一週年，會員數已突破七萬人，來客數超過500萬人，在疫情不穩期間仍成為南台灣觀光踩點新地標；1月5日更宣布攜手台新銀行推出聯名卡，力拚成為南台灣Outlet新霸主，才營運一年的SKM Park Outlets有什麼優勢？

圖／新光三越去年新開幕的SKM Park攜手台新銀行推出聯名卡。黃菁慧攝

掌握地點及獨家品牌優勢，以一站式體驗做差異化 

「蛋白區和蛋黃區都是我們的客人，」店長孫紹堃指出，位於高雄前鎮區的SKM Park Outlets交通四通八達，鄰近國際機場、高速公路，雙鐵或輕軌都能轉乘，最得天獨厚的是搭捷運就可直達，這是其他南部業者少有的優勢。也因此，蛋黃區高雄的來客比例約占80％，台南、屏東15％，雙北與其他地區也有約5％。

圖／取自SKM Park Outlets FB

SKM Park Outlets開幕第一年營業額達30億元，今年以成長超過33％為目標，除了交通優勢，還涵蓋餐飲與各式休閒娛樂，像是電影院、棒球場、保齡球場、全台最大VR虛擬實境樂園、全台唯一的鈴鹿賽道樂園等，以一站式體驗獨家品牌打出差異化市場，拉長顧客在館內的時間，目前餐飲加上娛樂項目營收占比達40％。

有趣的是，SKM Park Outlets插旗南台灣後，業者也觀察到消費習性差異的現象。

圖／SKM Park擁有全台唯一的鈴鹿賽道樂園。新光三越提供