台灣房市沸騰,央行升息、政府打炒房無明顯效果,年輕人沒房又負擔不起房貸租金,讓小屋蝸居漸成趨勢

買房不如「住水泥管」香港3坪屋飄露營風,微型宅將吹進台灣?

買房不如「住水泥管」香港3坪屋飄露營風,微型宅將吹進台灣? 圖/取自James Law Cybertecture官網。
日期:2022-04-14

台灣房價回不去,熱錢湧入讓房市一再沸騰,儘管央行已升息一碼,政府也祭出炒房重罰,但各區房屋價格依舊攀升,投資客觀望卻不手軟,年輕人面對買不起房,又難負擔高額房貸、租金的窘境下,捨棄生活品質,蝸居小小空間似乎漸成趨勢。當然,這問題不只出現在台灣,香港更為嚴重,早在2018年,當地就有建築師研發設計水管微型住宅,住戶日常起居全在「水泥管」裡,可一點也不顯侷促。

根據《dezeen》網站報導,香港「科建國際」(James Law Cybertecture)創始人,同時也是建築設計師「羅發禮」,2018年規劃一起具革命性的前衛建案,名為「OPod Tube Housing」。

此建築外觀猶如一根根混凝土水管,橫躺層層疊疊後,每一「管」成為一戶微型住家,近3坪獨立空間,提供人們日常所有必須,從前後方透明玻璃門進入的光線,讓室內採光無虞。

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取自James Law Cybertecture官網。圖/取自James Law Cybertecture官網。

客廳部分,則擺放台灣租屋處也很常見的沙發床,攤平後即成床舖,睡覺不是問題。

此外,家裡亦可擺放你能想到的基本電器,包括微波爐、冰箱、衣架等,連冷氣機都行,電器設備可說應有盡有,只要尺寸合宜。

至於打理門面的淋浴空間,就位於管道後方,簡單的隔出,也不違和。

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取自James Law Cybertecture官網。圖/取自James Law Cybertecture官網。

而這項建案,預計成本造價約英鎊1.1萬元,落於台幣44萬元;月租金的話,規劃在英鎊300元上下,約台幣1.2萬元,比起香港平均每月租金為英鎊1500元,約台幣6萬元,著實少上許多。

面對香港寸土寸金,像這樣的微型住宅,著實符合存款沒多少的年輕人需求,也可望造福經濟較弱勢的族群,情形可說跟台灣無二致。

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加上台灣的社會結構,根據內政部不動產資訊平台統計,全國「一人宅」數量達195.2萬宅,占比26.75%,其中,這10年以台北增加比例5.22個百分比最多。

資料來源台灣房屋、內政部、591房屋交易網。《城市學》製表。圖/資料來源台灣房屋、內政部、591房屋交易網。《城市學》製表。

加上隨著時代演進,傳統觀念改變,年輕人沒有一定要成婚的壓力,長輩也不再強求家族成員同居,因此中南部從早年大家庭轉變為小家庭,促使建商推案坪數愈來愈小,這個變遷方向,也顯現台灣可能跟上香港微型住宅的趨勢。

取自James Law Cybertecture官網。圖/取自James Law Cybertecture官網。

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關鍵字:趨勢觀點國際
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城市學編輯部

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