日前央行再擲房市震撼彈，宣布升息半碼（0.125個百分點），讓不少有房族房貸壓力倍增，可同時為減輕購屋族群的負擔，財政部也強調「青年安心成家購屋優惠貸款（青安貸款）」利率不變，利率1.525%維持到年底。

首購族房貸最低地板利率可望為1.525%

根據《中央社》報導，中央銀行昨(16)日舉行第2季理監事會議，一如市場預期利率連2升，繼3月升息1碼，這次再宣布升息半碼，調升政策利率0.125個百分點。

一如市場預期利率連2升，繼3月升息1碼，央行6月16日舉行完第2季理監事會議後，再次宣布調升政策利率0.125個百分點。

也就是說，央行重貼現率將由年息1.375%調整為1.5%；擔保放款融通利率從1.75%升為1.875%；3.625%的短期融通利率改為3.75%。

央行此舉雖是抗通膨的貨幣政策，也涵蓋打炒房之意，可不免讓房屋首購族憂心，房貸利率飆升，肩膀負擔日漸變重。

圖／取自Unsplash，攝影者Lisanto李奕良。（示意圖，非內容畫面）

青安貸款年限最長30年，額度最高800萬元

因此財政部為減輕民眾購屋成家的資金負擔，特別協調台灣8家公股銀行，將「青安心成家購屋優惠貸款」基準利率僅調升半碼，自有資金辦理以中華郵政股份有限公司，2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元的機動利率為基準利率，加碼計息。

又相關成本由公股銀行自行吸收，至下次基準利率調升止，此優惠也將延長至2022年底止，唯不適用於上述期間轉貸的借款人。

換句話說，只要中華郵政儲金利率不調整，搭配青安房貸利率減少半碼優惠，1.525%的一段式機動利率，可望成為房屋首購族最低地板利率。