高鐵站前第一排的住宅工程建築,牆面驚現龜裂傾斜,由於非結構體範圍,因此建商與建管處都表示安全無虞

桃園青埔「國家大院」曝超大伸縮縫!高鐵新建案安全感回不去?

桃園青埔「國家大院」曝超大伸縮縫!高鐵新建案安全感回不去? 圖/桃園青埔環球購物中心桃園A19,隔一條街就是樂天球隊的主場「桃園棒球場」。沈瑜攝。
作者:聯合新聞網
日期:2022-07-06

桃園中壢青埔特區近年推出許多建案,可日前有民眾發現,高調宣傳的高鐵站前第一排的「國家大院」,牆面疑出現龜裂傾斜的情況。對此桃市府建築管理處指出,2處皆非結構梁,但基於安全已要求建築師提出書面報告備查。事後潤隆建設也回應,該縫隙屬於結構樑以外的「造型梁」,因造型增築構體在灌模時模板組立不佳,以致出現「伸縮縫不平整」,不影響安全。

青埔特區一棟興建中的住宅大樓,有眼尖民眾發現,牆面出現一大裂縫,旁邊水泥也出現和其他地方不齊平的現象,叫人看了怵目驚心,擔心未來居住安全大打折扣。

對此建設公司回應,位於中壢區青昇段,土地新建地下5層、地上17層房屋的新建工程,目前已施工至結構體完成。

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然而,1樓外觀增築梁之所以不平整,乃因模板組立不佳所造成;又柱子出現裂縫,是因雙柱之間的伸縮縫,在水泥澆置溢漿時形成不規則而導致,2處皆非結構體範圍,所以安全無虞。

有民眾發現,桃園中壢青埔特區一處大樓樑柱出現下沉及裂縫之狀,憂心結構出問題。取自臉書「我是青埔人」。圖/有民眾發現,桃園中壢青埔特區一處大樓樑柱出現下沉及裂縫之狀,憂心結構出問題。取自臉書「我是青埔人」。

又建設公司強調,增築部分和伸縮縫位置,日後會持續修整至整齊,另他們也已委託第三公證單位,即桃園市結構技師公會前來進行安全鑑定,證明書預計10天完成,以證明「國家大院」的結構安全。

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針對此案,桃市府建築管理處則指出,前2天有派員前往和建築師討論了解狀況,推判建物會變形,應模板支撐時發生變位,灌漿成型後,發生下沉的視覺外觀,才會看起來歪歪的,不過此造型梁確實非主要的結構梁。

建管處還提到,柱子裂縫處,屬於2棟之間預留的10公分伸縮縫位置,研判在分別灌完漿後,最後才加灌而發生龜裂,同樣也不屬於結構系統。

冠德建設三位一體的建案「青璞匯」。蘇義傑攝。圖/冠德建設三位一體的建案「青璞匯」。蘇義傑攝。

儘管經營造廠專業技師及建築師,先後說明「國家大院」沒有公共安全的問題,可謹慎以待,建管處還是請專業技師及建築師提出書面報告,向建管處備查,目前建商仍可持續施工。

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不過仍有房產專家認為,造型增築指的是外觀造型的裝飾物,主要想增加建築外型美感,雖然從建商提供的資料來看,不損及建案的結構安全,但畢竟是建案工程的瑕疵,多少會引發消費者觀感不佳,建方應誠意與客戶溝通,讓買家理解實際情況較好。

本文轉載自2022.07.05「聯合新聞網」,僅反映作者意見,不代表本社立場。

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關鍵字:地方桃園市
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