日幣不斷貶值創新低點，近來日本央行也表示，將繼續實施貨幣寬鬆政策，雖然讓進口成本飆升，損害零售商的利益，不過這時赴日置產，相對於台灣人來說是十分划算的。

由於日本相較於其他國家地區來說，不動產制度健全、出現買賣糾紛機率偏低，而且不需要永久居留權，也能在日本購屋置產，因此隨著日幣貶值，不少人開始搶進場。

日本房價漲、日圓貶值！吸引台灣人赴日置產 

根據信義房屋日本事業部統計，2022年6月份，總計有超過500組以上的客戶，報名參加日本購屋說明會或諮詢，創下單月新增客戶數的新高。

而2022上半年，來客量已超越過去2年的年度總來客數，評估包括「日本房價持續上漲」「日圓匯率維持低檔」等環境因素，都是吸引國內投資人的主因。

台赴日置產偏好學校周邊、電梯大樓

對此，信義房屋日本事業部專案經理張伉妏表示，以台灣人購屋習慣來說，在台灣買房，會考量周圍生活機能、學區、交通、公設比等因素。

而選擇赴日置產的台灣人，主要則是因為兒女在日留學，看好日本不動產市場穩定上揚的趨勢，因此選擇鄰近學校附近的物件，其中又以靠近車站、有保全管理的「電梯大樓」物件最受喜愛，民眾普遍也認為，地點好又兼顧安全，與其租不如買，事後脫手或出租都是很好的投資。

圖／日本東京街景。取自Unsplash。攝影者Jezael Melgoza。（示意圖，非內容畫面）

信義房屋不動產株式會社深耕日本多年