內政部表示，2022年開始，中央銀行連續4次升息，房貸負擔日益增加，為減輕民眾居住負擔，目前已研擬房貸補貼5大方向。針對僅有一屋且貸款中、房屋為自用、一定所得以下、貸款餘額在一定規模以上等4項條件都符合的貸款戶，提供每月房貸定額補貼。另有官員透露，最快農曆春節年後就能上路實施，揹房貸並符合資格的民眾，每月戶頭將多出一筆定額補貼金，預計30萬至40萬戶受惠。

內政部研擬房貸補貼5大方向

一、針對僅有一戶自用住宅。

二、家戶所得在家庭平均所得一定分位點下。

三、採取定額補貼。 

四、設有排富條款，如豪宅就無法適用補貼。

五、民眾不需自行申請，內政部會由金管會提供的名冊，撥款至民眾戶頭。

房貸補貼申請資格，何謂一定所得以下？

官員表示，類似目前社宅申請資格，以行政院主計總處每年公布的家庭平均所得為準。

圖／取自Pixbay。（示意圖）

例如低於50%分位點家庭平均所得，依據現有房貸戶數為母數，以其所得低於一定分位點者為適用範圍，而實際分位點要設在多少、每月補貼金額，仍待拍板。又以房貸1000萬元為例，每月約可領3000至4000元。

房貸補貼對只有一戶豪宅的家庭，是否也適用？

官員進一步說明指出，政策仍設有門檻，房屋價值超過一定門檻的，好比豪宅，就不是這次補貼的對象。

另外，貸款餘額剩太少，也不適用這次的定額補貼，因為換算下來，每月只多300、400元，這樣補貼就沒有意義。

圖／取自Pexels。（示意圖）

又官員提到，最近的經濟情勢使利息不斷調整，在此情況下，房貸族負擔比以往沈重，所以才有相關的房貸補貼給予幫助。

因此這樣的補貼不會普發，政府會針對在貧窮線上高出一點點的家庭給予補貼，畢竟2022年央行升了4次期，升息造成房貸族不少需要多負擔的額度。

此外內政部官員更強調，此次房貸定額補貼不用自行申請，內政部會透過金管會提供的名冊，直接撥款給各家銀行，再由銀行逐月匯入符合資格民眾的戶頭。

當然除房貸補貼外，同時中央目前也持續辦理300億元中央擴大租金補貼，對租屋者提供租金補貼加碼協助。

因此，對已購屋者或租屋者都有提供照顧，未來政府會嚴加把關，致力讓稅收花在對民眾最有需求的地方，以落實居住正義。

本文轉載自2023.01.15「聯合新聞網」，僅反映作者意見，不代表本社立場。

👉 追蹤＋按讚城市學 FB 官方帳號，加入 IG 粉絲，最新城市議題不漏接！