不過從另一份聯徵中心的數據能發現，2023年，女性購屋者的平均鑑估值約為1274.5萬元，平均面積約為42坪，略低於男性購屋者的1351.4萬元與45.1坪。

數字差異不僅透露女性購置房產時傾向選擇總價較低、面積較小的小宅物件外，也顯示女生似乎比男性在資金運用上的態度更為謹慎。

與此同時，近年房地產市場確實也以小宅、套房當道，全台不分南北皆推出千萬上下，20至30坪左右的精緻化小屋，因總價低，非常適合首購族或計畫獨居的人士，且無論男女。

圖／2023年購屋者樣本數占比（依年收分）。資料來源取自聯徵中心。由住商機構整理製表。

因此住商機構彙整聯徵中心資料時也發現，2023年購屋者中，年收入低於百萬元的族群占約6成；其中女性購屋者年收低於百萬者，占比更達近7成，不排除女生除金錢觀比男生更為保守外，也會考慮到平均壽命本較男性高，所以隨著年代推進，女性單獨戶持續多過男性，不過只是時間問題。

但六都中，唯台南男性單獨生活戶數超過女性，獨特現象也引發關注。對此，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，由於當地家庭結構多屬大家庭，經濟發展又以傳統產業和製造業為主，所以在大坪數房屋物件較多的情況下，台南女性單獨生活戶數定然略略低於其他城市，但有鑒於台南產業結構正慢慢轉型，該數字的落差不排除也漸漸縮小。

圖／取自日本IKEA官網。（示意圖）

桃園、台中2房建案狂發！買房環境友善女性購屋族剛需，宜居城市精緻宅吸職場女性菁英

然反過來觀望，徐佳馨指出，小宅物件的興起，可說是滿足「獨活女子」的重要剛需，特別是桃園與台中，女性單獨生活戶數近年迅速增長，分別達16萬、17.3萬戶，年增率先後來到5.2%和5.4%。雖看似不多，但與2022年同期相比，成長幅度是歷年最高，顯示這兩座城市對台灣女性而言相當宜居，購屋環境也相對友善。

圖／取自Unsplash。（示意圖）

針對該現象，賴志昶也進一步解釋，提到台中、桃園這幾年經濟發展不僅帶動都會女性就業，台商回流與重劃區議題，也成為推動女性購屋需求增長的原因，且兩都建商都不斷主打2房物件，自然讓「獨活女子」有了落地生根的定居念頭，在購房上擁有更高主控權與選擇。

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